房屋过户手续对于很多买房新手来讲，往往是最束手无策的，通常都是对房屋产权过户手续毫无头绪，往往跑断腿，事又办不成，还弄得心情郁闷烦躁。网友咨询：我在外打工，爸爸在老家帮我买了房子，我想问问我如果回不去

#二手房过户手续需要办理多久 #房产过户需要哪些材料 #二手房 2023-03-13

现在做房屋贷款的还是比较多的，一般就是需要把房屋抵押给银行的，贷款通常是需要分期归还的，那么，抵押到银行的房产，可以拍卖吗？网友咨询：房子抵押给银行了，还能进行拍卖吗？福建泉南律师事务所庄明律师解答：

#抵押到银行的房产 #可以拍卖吗 #抵押 2023-03-13

在当代这个社会，法院的职权有许多，不仅包括大家都知道的解决一些纠纷，还可以进行财产的执行等。在我们的现实生活中，我国法院查封房产就是其中的一项职权，很多人想要知道根据我国的法律法院查封房产的规定的内容

#被查封的房产还可以居住吗 #法院查封房产的规定是怎样的 #查封 2023-03-13

房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力重要的表现，也是出卖人主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说

#开发商将房产卖给两个人 #房子应该属于谁 #开发商 2023-03-13

最近国家出台的房产证换不动产证的政策想必引起很多人的重视，那么不动产证该如何登记呢？房产证与不动产证有什么区别？网友咨询：16年底购置的二手新房，正好赶上最后一批办房产证的。房东建的两栋新房，房产证，

#房产证如何换不动产权证 #不动产证该如何登记 #房产证 2023-03-13

对于自己合法所有的房产，在一些情况下可以向银行或其他金融机构进行抵押，然后获得一些贷款。但此时即使将房产进行了抵押的，所有权仍是在自己手里面的，并且抵押一般是不转移房屋占有的，那么，房产抵押后能出租吗

#房产抵押后能出租吗 #怎么出租已经抵押的房屋 #抵押 2023-03-13

常见的租房其实都是出于居住目的的，但对于一些公司、企业而言，要是租房的话多半都是为了办公。这就会涉及到房产税交纳的问题了，那么，租房办公房产税谁来交，房产税的纳税人是谁？网友咨询：我租了别人一处住宅开

#租房办公房产税谁来交 #房产税的纳税人是谁 #房产税 2023-03-13

如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。等对方的产权证下来以后，双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同

#还建房办房产证期限是多少年 #如何办理房产证 #还建房 2023-03-13

现在的楼市房价都很高，买一套房子对于一个普通经济条件的家庭而言将是一件不简单的事情，即便是二手房。在买二手房之前，很多购房者都会选择价格便宜的，尤其是看到那些价格比市面上便宜很多的没有房产证的房子。那

#房产证没下来的二手房可以买吗 #房屋没有产权证有哪些风险 #房产证 2023-03-13

房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。那么，房改房产权可以交易吗，交易需要什么条件？网友咨询：房改房可以进行

#房改房产权可以交易吗 #交易需要什么条件 #房改房 2023-03-13

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。那么，办理房产过户土地使用证要过户吗，土地使用证过户要缴税吗？网友咨询：私人建的房

#办理房产过户土地使用证要过户吗 #土地使用证过户要缴税吗 #房产过户 2023-03-13

在现实生活中购买房屋的时候要签订房屋买卖合同的，购房合同是购房行为的证明，购房者要保管好购房合同，房屋买卖后要办理房产证的，那么，拿到房产证购房合同还能更改吗，购房合同上的名字谁都能更改吗？网友咨询：

#拿到房产证购房合同还能更改吗 #购房合同上的名字谁都能更改吗 #购房合同 2023-03-13

对于个人住宅房是地随房走，只要取得房屋所有权证，土地使用权随之取得，如果是划拔土地也是同时取得了土地使用权，只是不可以上市交易，如要上市需补缴土地出让金。那么，房产证和土地证名字不一样能办理解押吗，名

#房产证和土地证名字不一样能办解押吗 #名字不一样怎么办 #房产证 2023-03-13

房屋中介，又称房地产中介。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么，房产中介欺诈行为有哪些，如何应对房产中介欺诈行为？网友咨询：房屋中介的常见欺诈行为有哪些？山东畅海律师事务

#房产中介欺诈行为有哪些 #如何应对房产中介欺诈行为 #房产中介 2023-03-13

现如今，对于买房，在我国是一件非常热门的话题，房价也是逐渐升高，有些人也会选购买二手房，但可能会有没有房产证的情况，那么，无房产证二手房屋买卖合同协议，是否有法律效力？网友咨询：房子是自己家买的，由于

#无房产证二手房屋买卖合同协议 #是否有法律效力 #二手房屋买卖合同协议 2023-03-13