作为购房者来讲，买房是老百姓一生当中一个非常重要的问题，俗话说安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。在买房的前期准备中，除了要准确的核算好家庭的收入和对所看重房子得

#什么是房产所有人 #购房前需明确房产所有人吗 #房产所有人 2023-03-13

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，购房产后未及时过户，发生纠纷该怎么办？网友咨询：我结婚后没

#购房产后未及时过户 #发生纠纷该怎么办 #过户 2023-03-13

很多情侣或者朋友因为个人资金有限可能会合伙一起买房，作为投资或者是作为以后的婚房，但是为了避免日后产生纠纷一般都会签订一份合资买房的协议。那么，合资买房协议有效吗，合资买房房产证怎么办？网友咨询：合资

#合资买房协议有效吗 #合资买房房产证怎么办 #合资买房 2023-03-13

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，商铺不办房产证的后果是什么，商铺不办房产证有影响吗？网友咨询：张先生在番禺买了一间总价58万元

#商铺不办房产证的后果是什么 #商铺不办房产证有影响吗 #办房产证 2023-03-13

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，无房产证影响商铺买卖合同效力吗，不办房产证的后果是什么？网友咨询：买了门面房不办房产证和契税会

#无房产证影响商铺买卖合同效力吗 #不办房产证的后果是什么 #不办房产证 2023-03-13

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，未取得产权证的房子交易合法吗，没有房产证房子怎么交易？网友咨询：没有房产证房子怎么交易，房子已

#未取得产权证的房子交易合法吗 #没有房产证房子怎么交易 #没有房产证 2023-03-13

很多人在购买了房产之后会造成资金的缺乏，甚至是在面对生病之类的都拿不出来多余的钱，这个时候可以进行贷款，那么，抵押后的房产能过户吗，已抵押的房产什么时候可以过户？网友咨询：我的房产拿去做抵押了还能过户

#抵押后的房产能过户吗 #已抵押的房产什么时候可以过户 #已抵押的房产 2023-03-13

在房屋买卖合同纠纷中，买卖标的设定抵押权的情形不在少数。这种情形主要出现在办理了按揭贷款的商品房再转让过程中。通过按揭贷款方式购买的商品房，在办理权属登记时往往需要向银行办理抵押登记手续。如在还清银行

#设定抵押的房屋可以进行转让吗 #订立的房屋买卖合同是否有效 #抵押房产 2023-03-13

商品房销售市场中，分为商品房预售和商品房现售。而商品房预售也是我们在日常生活中经常见到的开发商采取的销售模式。有些开发商为了快速回笼资金，私下将没有取得五证的商品房出售。那么，没有预售许可证的房产可以

#没有预售许可证的房产可以买吗 #合同效力如何 #预售许可证 2023-03-13

当需要将多余的或其他原因将房产赠与他人，就会办理许多繁杂的转让赠与手续。也会在签订合同时，不免疑惑需要签订一些什么合同，那么，房产赠与需要签定买卖合同吗，如何办理房产赠与？网友咨询：房产赠与需要签定合

#房产赠与需要签定买卖合同吗 #如何办理房产赠与 #房产赠与 2023-03-13

现实生活中，住房被抵押是一种解决经济周转问题的途径，在房屋买卖合同中，经常都有房屋被抵押的情况发生。那么，设立抵押的房子可以转卖吗，买卖合同有效吗？网友咨询：我有一套房产，为了担保我的债务，已经抵押出

#设立抵押的房子可以转卖吗 #买卖合同有效吗 #抵押房产 2023-03-13

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法产权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。但在现实生活中，却存在着业主已经入住多年但房产证却迟迟未办理出来的情况，给业主带来很多麻烦。开发商迟延办理

#开发商迟延办理房产 #业主应怎样维权 #迟延办证 2023-03-13

如果一个房子有房产证的话，那就意味着该房子是被国家认可的，因此，这种房子在卖的时候价格是非常高的，特别是在拆迁的时候获得的赔偿也很多，但是对于农村地区没有房产证的房子来讲，这类房子在拆迁的时候能够获得

#农村没有房产证的房子被拆迁 #也有补偿款吗 #拆迁补偿 2023-03-13

在现在的房屋买卖中，经常会出现各种纠纷，最常引起纠纷的一种是房屋出卖人在还未取得产权证的情况下，就将房子转手卖掉了。那么，未获得房屋产权证的房产能买卖吗，有什么法律风险？网友咨询：我以80万元价格把房

#未获得房屋产权证的房产能买卖吗 #有什么法律风险 #购房合同 2023-03-13

对于房子是每一个人都会想要购买的需要，以及对于房子的购买是需要经过很多的手续办理以及流程的，那么对于二手房的购买也是需要进行合同签订的，那么房子的购买也是会产生一系列的纠纷。那么，遇到房产纠纷怎么处理

#遇到房产纠纷怎么处理 #需要注意的地方有什么 #房产纠纷 2023-03-13