房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。网友咨询：我家有一房

#房产继承发生的纠纷 #怎么打官司 #房产 2023-03-13

房产纠纷是一种常见的纠纷，而很多房产纠纷都是通过诉讼解决的。于是就有人问了，房产纠纷诉讼流程怎么走。其实房产纠纷诉讼流程就跟一般的诉讼流程差不多，但也有很多人在咨询房产纠纷诉讼流程。网友咨询：房产纠纷

#房产纠纷如何解决 #发生房产纠纷如何诉讼 #房产纠纷 2023-03-13

房地产纠纷是比较复杂的，包括的法律关系有房屋买卖、房屋租赁、房屋继承、房屋分割等，而房产纠纷的主要原因还是房屋买卖时产生的，那么房产纠纷如何正确维权？网友咨询：我姥姥去世后，我舅舅一直占着姥姥的房产，

#房产纠纷如何正确维权 #房产纠纷诉讼要注意什么 #房产纠纷 2023-03-13

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定

#房子如果没有房产证 #需要怎么写合同才有效力 #房子 2023-03-13

《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权。网友咨询：老公的堂姐自己买地盖了一幢7层的楼房，现

#私人买卖房屋是否合法 #没有房产证签的合同是否有效 #房屋 2023-03-13

购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使

#购买没有房产证的房子 #需要注意哪些问题 #房产 2023-03-13

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。网友咨询：2017

#购买的小产权房 #被房产公司一房二卖怎么维权 #一房二卖 2023-03-13

现实生活中，没有取得房产证，要求房屋买卖合同无效的情形表现为：没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让；卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为房价上涨

#没有房产证的房屋 #买卖合同如何签订会有效 #房产证 2023-03-13

赠与是指赠与人自愿将其所有的财产无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据我国《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。网友咨询：父母赠予子女的

#父母赠与孩子的房产 #子女不孝的是否可以收回 #房产 2023-03-13

一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权已经变更为被赠与对象，很难撤销赠与。但在以下三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，赠与人可依法撤

#将房产赠与子女 #子女不赡养老人的是否可以撤销赠与 #赠与 2023-03-13

随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。网友咨询：我

#直系亲属间过户房产的 #过户流程是什么 #过户 2023-03-13

我们合法所有的房产是可以作为遗产让继承人来继承的。但由于房产属于不动产，因此在继承的时候需要按照法律的规定办理过户手续。那么在继承房产过户的过程中需要当事人提供哪些材料呢?网友咨询：父亲去世了,将房产

#父亲去世后 #可以将房产过户至我的名下吗 #过户 2023-03-13

随着房价的上涨，能够全款买房的人变得越来越少，大多数人在买房的时候不是选择公积金贷款就是商业贷款。一般来说，只要是通过银行贷款来买房子的，贷款的时间大都是在二三十年。网友咨询：本人有一套高层住宅，正在

#在贷款期间的房产可以转卖吗 #需要怎么办理 #房产 2023-03-13

一些情侣在恋爱中会出现赠与房产的情况，通常情况下都是男方赠与女方。那么如果双方感情破裂导致分手，男方是否可以要回房产?网友咨询：当初是以为要结婚的，和我父母商量后把一套房产赠与给了我女朋友，不过最近我

#恋爱期间赠与对方的房产 #分手后可以要回吗 #房产 2023-03-13

房产抵押现象在社会中日益增多，发生纠纷的事情也不在少数，解决纠纷必不可少依据一些法律规定，因为运用法律知识解决纠纷是最有效的手段。那么房产抵押的法律规定有哪些？网友咨询：房产抵押的法律规定有哪些？李响

#房产抵押如何操作 #房产抵押有哪些法律规定约束 #房产 2023-03-13