随着商品房价的疯涨，二手房成为了很多人热捧的对象，但这也导致出现了越来越多的二手房交易违约现象。那二手房交易过程中的违约现象到底有哪些呢？比如买了一套二手房但是户口有问题，买房者怎么维护自己的合法权益

#二手房交易过程中的违约现象有哪些 #定金和中介费可以要回吗 #房产纠纷 2023-03-13

婚后共同财产如何分配？离婚房产该如何分割？我和老公在婚后一起出钱买了一套小户型的房子，我们当时全款付的钱。按照合同约定，房子应当在明年6月交房。现在，我和老公因为各种原因没办法继续走下去了，想协议离婚

#房产分割 #共同财产 #产权 2023-03-13

二手房交易合同需要注意什么问题？二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐，然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注

#二手房合同的注意问题 #二手房合同无效情况 #房产纠纷 2023-03-13

买房想要退房，该如何退？买房并不是件小事，从看房、签合同、申请贷款买房等等，一定让你不敢怠慢。买房人退房的条件是需要很多的：1、开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；2、开发商未经买房者同意擅自

#退房可行性 #退房的注意事项 #房产纠纷 2023-03-13

房屋装修会出现什么法律风险？？房子是人们的重要资产，也是我们人身归宿和精神寄托，小区类住宅是自有空间和共用部分相结合的建筑，只有正确进行房屋装修，才能确保房屋安全，买房子的人多了，相应的就是会房屋进行

#房屋装修风险 #房屋装修风险应对 #房产纠纷 2023-03-13

定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定

#如何规避二手房买卖定金纠纷 #买房交定金要注意什么 #二手房买卖 2023-03-13

房屋租赁是否需要进行登记？房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分，房屋租赁当事人首先向

#房屋租赁登记 #房屋租赁登记处罚 #房产纠纷 2023-03-13

房东死亡是否可以构成解除合同的理由？根据我国民法及合同法的规定，租赁合同的权利属于双务有偿合同，合同双方互负权利义务。而合同约定的权利，性质上属于非基于人身性质的债权。根据继承法的的规定，被继承人生前

#购房合同解除 #购房合同解除的法定理由 #房产纠纷 2023-03-13

如何识别二手房合同陷阱？如何约定二手房买卖的违约条款？在签订商品房预售合同时，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责

#如何识别二手房合同陷阱 #如何约定二手房买卖的违约条款 #二手房买卖 2023-03-13

一房两卖该怎么办？一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个

#一房两卖概念 #一房两卖的规定 #房产纠纷 2023-03-13