随着城市化的发展，城市的规模的扩大，城市拆迁的速度也在加快。于是拆迁安置房也就有了市场。但毕竟拆迁安置房和一般的商品房不同，且动拆迁安置房买卖大多不能一次性将一切手续办理完毕，其后续手续通常要出售方配

#拆迁房可以买卖吗 #拆迁房 #房屋买卖 2023-03-13

在房屋买卖实践中，经常会发生买卖双方签订房屋买卖合同后，出卖人又将同一房屋卖给第三人，导致买受人不能按照合同约定取得房屋的情况，俗称为“一房两卖”。无论在商品房买卖还是二手房买卖中，“一房两卖”的情况

#一房两卖需要防范哪些风险 #一房两卖风险 #一房两卖 2023-03-13

房产登记的种类有哪些？房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。房屋产权登记是有必要性的，当权利人因房屋所有

#房产登记的种类 #登记的法律法规 #房产纠纷 2023-03-13

什么叫一房多卖？一房多买卖，又称房屋的二重买卖，是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个个不同的买受人。购房者在遇到一房多卖的情况时，可先行与开发商协商，要求继续履行合同并赔偿损

#一房数卖 #一房数卖的规定 #房产纠纷 2023-03-13

小区物业究竟是做什么的？业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物等进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行

#物业管理 #物业管理的具体规定 #房产纠纷 2023-03-13

离婚后的房产纠纷都有哪些？妻双方在共有的基础丧失，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以

#离婚房产纠纷 #纠纷的处理 #房产纠纷 2023-03-13

现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作

#二手房商业贷款首付多少 #二手房商业贷款首付 #二手房 2023-03-13

从买卖双方看房开始直到房款两清，二手房交易有着严格的程序。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步

#二手房买卖 #二手房过户 #过户 2023-03-13

房屋能够转租吗？在房屋转租关系中，出租人一定查看房屋产权证书，确定房屋产权人，一定要取得原房东的书面同意。房屋转租期限不能超过原合同剩余期限，超过期限部分无效。还要确认原租赁合同是否有转租约定，如果原

#房屋转租 #房屋转租条件 #房产纠纷 2023-03-13

已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。如要交易，需要承租人放弃优先购买权的证明;买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

#购买二手房需要注意哪些问题 #二手房买卖合同 #二手房 2023-03-13