由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后三~五

#二手房如何办理贷款 #二手房的公证流程是怎样的 #二手房 2023-03-13

购房时合同约定面积与产权登记面积不一样怎么办?合同未作约定，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发

#购房时合同约定面积与产权登记面积不一样怎么办 #购房时合同约定面积 #购房合同 2023-03-13

按时交房是每个购房者的希望，在我们购买商品住房时，合同上面往往会写明交房的期限。但是在现实生活中，由于房地产开发所用的时间较多，开发商总是因为这样那样的原因逾期交房，项目逾期交房的现象会经常出现，给购

#商品房逾期交房纠纷怎么处理 #商品房逾期交房如何维权 #逾期交房 2023-03-13

《民法通则》第十八条第一款规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。《民法总则》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被

#监护人可以处分未成年人的房产吗 #监护人处分未成年人房产的条件 #监护人 2023-03-13

如何申请二手房公积金贷款？申请二手房公积金贷款需要注意什么？商业贷款利率上调后，贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前，公积金贷款的首付也提高了，贷款门槛提高。现在，申请公积金贷款应该办理什么样

#如何申请二手房公积金贷款 #申请二手房公积金贷款需要注意什么 #公积金 2023-03-13

“房产证”应该去如何办理？买房对于大家来说必定是一件大事，所以买到一个靠谱的房产才能让购房者放心，所以买房先考察五证是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。房产证，现改为 不动产权证书，购

#房产证 #流程规定 #房产纠纷 2023-03-13

房产证遗失需要进行补办并登记，房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；6个月后，房管部门在

#二手房产如何过户 #房产证的办理流程规定有哪些 #房产证 2023-03-13

二手房交易是否会有风险？二手房交易流程复杂、交易周期长、标的额大、牵涉面广，需要的专业知识很多，个人很难把控风险，寻找专业的中介公司和经纪人是最好的选择。在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的

#二手房交易风险 #二手房风险内容 #房产纠纷 2023-03-13

借钱方向银行申办单项个人住房商业性贷款和个人住房的， 借钱方经贷款银行同意能一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借钱方向银行申

#按揭房想提前还款怎么办 #按揭房提前还款有哪些方式 #按揭房 2023-03-13

法律上讲的买卖不破租赁是什么？买卖不破租赁是指房屋租给租客后，任何产权上的交易或变动，是不能影响有约在先的租赁合同！在租期未到前，租客的使用权利具有法律保障效力。满足“买卖不破租赁”的所需条件：租赁合

#买卖不破租赁 #买卖不破租赁的例外 #房产纠纷 2023-03-13