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购房合同签订后不想买了怎么办,如何避免商品房买卖纠纷?购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,购房合同签订后#购房合同签订后不想买了怎么办 #如何避免商品房买卖纠纷 #购房合同签订 2023-03-13
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按揭商品房未取得完全产权的房屋如何分割,法律上是怎样规定的?商品房按揭。一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。那么,按揭商品房未取得完全产权的房屋如何分割,法律上是怎样规#按揭商品房未取得完全产权的房屋如何分割 #法律上是怎样规定的 #未取得完全产权 2023-03-13
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位如何处理商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位的处理是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件,并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下,因遵从政府要求而导致的工期延误,该延误期间#房产纠纷 #施工单位 2023-03-13
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取什么办法商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件,并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下,因遵从政府要求而导致的工期延误,该#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-13
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商品房定金的协议有什么法律效力,协议约定的定金有什么规定?定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。那么,商品房定金的协议有什么法律效力,协议约定的定金有#商品房定金的协议有什么法律效力 #协议约定的定金有什么规定 #商品房定金 2023-03-13
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期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同?期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么,期#期房退房理由有哪些 #如何解除商品房买卖合同 #期房退房 2023-03-13
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商品房买卖合同未备案,可以变更买受人吗?如果要购买房屋的话,是需要购房者与开发商签订商品房买卖合同的,确定彼此的权利义务。为了防止他人炒房,一般的商品房买卖合同是需要办理备案登记的。那么,商品房买卖合同未备案,可以变更买受人吗?网友咨询:我#商品房买卖合同未备案 #可以变更买受人吗 #商品房买卖 2023-03-13
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商品房现售需要备案吗,现售备案证如何开?在商品房屋建成后,需要办理预售许可证和现售证,商品房的销售备案证明等能够证明其商品房相关信息的证明才能够有效的保障消费者的知情权。那么,商品房现售需要备案吗,现售备案证如何开?网友咨询:商品房现售备案#商品房现售需要备案吗 #现售备案证如何开 #商品房现售 2023-03-13
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法院对房地产公司已经预售的商品房,能否进行财产保全?所谓诉前财产保全,也就是诉前保全,是指利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请,由人民法院所采取的一种财产保全措施。那么,法院对房地产公#法院对房地产公司已经预售的商品房 #能否进行财产保全 #财产保全 2023-03-13
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商品房合同违约责任不对等怎么办,法律对商品房合同有何规定?商品房购买的时候,买卖双方都会签订合约,在合同里面是有违约条款。但是在签订合同的时候,有些买家发现合同里面的违约责任对自己不利,对卖家有利。那么,商品房合同违约责任不对等怎么办,法律对商品房合同有何规#商品房合同违约责任不对等怎么办 #法律对商品房合同有何规定 #商品房合同 2023-03-13
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未达到商品房交付法定条件交房的,开发商要承担怎样的责任?依据我国《建筑法》等相关法律的强制性规定,商品房交付使用的法定最低质量标准是包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。那么,未达到商品房交付法定条件交房的,开发商#未达到商品房交付法定条件交房的 #开发商要承担怎样的责任 #法定条件交房 2023-03-13
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开发商擅自变更商品房规划设计,可以要求解除合同吗?商品房能够为我们的住宿带来一定的便利,现目前来看,我们所购买的房屋一般都属于商品房。商品房按照国家中的各项规定建造的,可以进行根据规定购买进行转让。但是,开发商擅自变更商品房规划设计,可以要求解除合同#开发商擅自变更商品房规划设计 #可以要求解除合同吗 #商品房规划设计 2023-03-13
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开发商没有商品房预售许可证,属于违法销售吗?房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么,开发商没有商品房预售许可证,属于违法销售吗?网友咨询:没有取得#开发商没有商品房预售许可证 #属于违法销售吗 #预售许可证 2023-03-13
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商品房降价后,业主如何维护自己的利益?商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商#商品房降价后 #业主如何维护自己的利益 #商品房降价 2023-03-13