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曹冲律师:物业合同到期后没有续签,合同是否继续有效?物业合同到期后,双方没有进行续签,业主也没有选择新的物业公司,原物业公司仍然履行物业服务的,是否应当视为原物业合同的延续呢?#物业服务合同 #合同效力 #合同纠纷 2023-02-23
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张露馨律师:第三人对保管物主张权利,保管人应当如何处理?所谓第三人对保管物主张权利,是指第三人主张保管物并非属于寄存人所有等可能引发保管物的权属争议的情形。基于合同约定,保管人负有保管并向寄存人返还保管物的义务,但是第三人并没有法律上的依据请求保管人向其交#第三人主张权利 #保管合同 #合同纠纷 2023-02-23
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赵成崟律师:寄存人寄存贵重物品的,是否需要声明?在保管合同中,寄存人负有向保管人说明保管物的告知义务,包括保管物存在的质量瑕疵、保管方式以及如果保管物是贵重物品的,应当向保管人说明。寄存人未履行告知义务的,产生的损失并不当然全部由保管人承担。#告知义务 #保管合同 #合同纠纷 2023-02-23
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毛玉娇律师:货物运输过程中灭失的,托运人可以不支付运费吗?在运输活动中,常常出现这样一种情况,即托运的货物在运输过程中因不可抗力灭失了,货物的这种灭失不是因为承运人的原因而造成的,也不是因为托运人、收货人的过错造成的。那么托运人能否基于货物灭失的事实,要求承#货物灭失 #运输合同 #合同纠纷 2023-02-23
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吴国水律师:货运合同中货物毁损的赔偿额,应当如何确定?每年双十一期间,似乎都会出现快递失火等不好的消息,或真或假,但快递仓库或运输途中发生意外导致货物损坏的事情的确时有发生。遇到这种情况,到底是买家自认倒霉,还是卖家承担损失,亦或是承运单位来进行赔偿呢?#货运合同 #损害赔偿 #合同纠纷 2023-02-23
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兰天蔚律师:赠予合同中的任意撤销权,能否继承?赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与合同,但是赠与人既没有进行转移财产也没有行使撤销权的,赠与人死亡后,其继承人能否继承赠与人的撤销权,进而撤销赠与合同呢?#撤销权 #继承 #形成权 2023-02-23
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李洋律师:合同解除后,相关权利义务如何履行承担?双方当事人在合同全部履行完毕之前,发生约定的事由或者法定的事由的可以解除合同,或者双方协商一致均可以解除合同,合同解除的效果并不等同于合同无效,双方仍然受到一定的拘束。对于合同已经解除的情况,双方当事#合同解除 #后合同义务 #合同纠纷 2023-02-23
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张百合律师:所有权保留买卖中买受人转让财产,出卖人如何维权?所有权保留买卖是指买卖合同双方当事人在合同中约定,在买受人未履行完毕合同价款的支付义务或其他义务的,合同标的物的所有权仍归出卖人所有。取回权则是指在所有权保留情形下,买受人有违约行为不支付价款或对买卖#所有权保留买卖 #取回权 #合同纠纷 2023-02-23
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黄慧玲律师:购买人防车位,合同是否有效?随着我国经济的快速发展,小汽车成了家家户户的必需品。车辆的增多,造成了停车位的使用日益紧张,因此拥有一个车位就成了“有车族”的梦想,价格实惠的人防车位就成了考虑对象。那么关于转让人防车位的合同,是否有#人防车位 #合同效力 #合同纠纷 2023-02-23
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徐伟明律师:有限合伙中,合伙人能否约定份额转让应经全体同意?普通合伙企业中,合伙人向外部相对人转让合伙份额的,应当经过全体合伙人的同意,否则,不能发生合伙份额转让的法律后果。那么对于有限合伙企业而言,合伙人能否约定转让份额应当经过全体合伙人同意呢?#合伙企业 #退伙 #合同纠纷 2023-02-23
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齐琳律师:民间借贷还款纠纷,原告所在地法院有无管辖权?随着社会经济的发展,人们交往的频繁,法律知识的普及,在民间借贷纠纷中,有越来越多的原告选择在其住所地法院起诉借款人偿还借款。这种管辖选择,对于降低原告的诉讼成本有较大帮助,因而被人们普遍采用。#管辖权 #借款纠纷 #合同纠纷 2023-02-23
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吴旭日律师:融资租赁期间租赁物致人损害,出租人是否承担责任?在融资租赁关系中,出租人并未实际占有租赁物,对租赁物的运行没有支配权,同时,出租人收取的租金与租赁物的使用收益并非对价关系,不存在租赁物的运行利益。那么融资租赁期间租赁物致人损害,出租人是否承担责任?#融资租赁 #损害赔偿 #合同纠纷 2023-02-23
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郭守文律师:合同因违约解除后,违约金条款应如何适用?因一方违约而导致合同解除的,非违约方是否能够继续依照合同中约定的违约金条款要求违约方承担责任等相关问题,实务界存在不同认知,甚至公报案例中亦曾出现过冲突判决的情况。对此《民法典》对上述争议给出了明确答#违约责任 #合同解除 #合同纠纷 2023-02-23
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赵成崟律师:买卖合同“逾期付款罚息”的计算标准,如何确定?确定逾期付款损失,应当综合考虑违约方履行合同的积极程度、过错程度以及守约方的实际损失等因素,根据公平原则,应以违约方逾期付款部分为基数,根据中国人民银行同期贷款利率计算利息,作为违约方承担违约责任的范#逾期利息 #买卖合同 #合同纠纷 2023-02-23
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黄翠艳律师:雇佣关系纠纷,是否可以申请劳动仲裁?根据我国劳动法规定,关于劳动关系的纠纷,应当先行提起仲裁,对仲裁结果不服的,可以向人民法院提起诉讼,那么对于雇佣关系纠纷,当事人能否向劳动仲裁委提出仲裁申请呢?#雇佣关系 #劳动仲裁 #合同纠纷 2023-02-23