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开发商逾期交房,可否先收房后追究责任?按时交房是每个购房者的希望,但是在现实生活中,开发商总是因为这样那样的原因逾期交房,给购房者带来了损失,这属于违约。那么,开发商逾期交房,可否先收房后追究责任?网友咨询:我去年买了套商品房,总价18万#开发商逾期交房 #可否先收房后追究责任 #逾期交房 2023-03-13
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购房者交了定金之后,开发商不签约怎么办?开发商在售卖新房的时候,收取了购房者一部分的定金,之后的程序应该是双方签订合同、支付首付款然后完成这次交易。那么,购房者交了定金之后,开发商不签约怎么办?网友咨询:买房交了定金但是由于开发商的原因迟迟#购房者交了定金之后 #开发商不签约怎么办 #定金 2023-03-13
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开发商发收楼通知书后,房子不合格怎么办?开发商交付商品房的时候,会通知业主对房屋进行验收,房屋验收是非常重要的,业主要认真验收以防房屋有质量问题,如果房屋验收不合格的,那么,开发商发收楼通知书后,房子不合格怎么办?网友咨询:我收到开发商的收#开发商发收楼通知书后 #房子不合格怎么办 #房子不合格 2023-03-13
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房地产开发商可以自行征地吗,土地征收的相关法律规定有哪些?有时候面对一些“钉子户”的无理要求,政府不得不采取强制征地的方法来执行。不过强制征地的行为是在法定条件的基础上由行政机关来执行的一种行政强制职能,但是,房地产开发商可以自行征地吗,土地征收的相关法律规#房地产开发商可以自行征地吗 #土地征收的相关法律规定有哪些 #自行征地 2023-03-13
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开发商的宣传有法律效力吗,广告与合同不一致怎么办?房地产业一直以来都很火热,房开商想要多售卖出自己的房子,就时刻抓住机会宣传自己,比如召开新闻发布会,制作电视广告播放,还有一种是做海报,张贴在各个热闹的街头巷尾,但是,开发商的宣传有法律效力吗,广告与#开发商的宣传有法律效力吗 #广告与合同不一致怎么办 #广告与合同 2023-03-13
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开发商的宣传是否具有法律效力,对虚假宣传购房者能索赔吗?售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果开发商在宣传的过重,存在虚假行为,误导了消费者,那么,开发商的宣传是否具有法律效力,对虚假宣传购房者能索赔吗?网友咨询:开发商的广告宣#开发商的宣传是否具有法律效力 #对虚假宣传购房者能索赔吗 #虚假宣传 2023-03-13
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没签购房合同开发商能收订金吗,购房合同纠纷怎么解决?订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。那么,没签购房合同开发商能收订金吗,购房合同纠纷怎么解决?网友#没签购房合同开发商能收订金吗 #购房合同纠纷怎么解决 #订金 2023-03-13
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开发商败诉后拒不赔偿怎么办,房地产纠纷处理方式有哪些?房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。那么,开发商败诉后拒不赔偿怎么办,房地产#开发商败诉后拒不赔偿怎么办 #房地产纠纷处理方式有哪些 #房地产纠纷 2023-03-13
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开发商垫资是否符合法律规定,签订的购房合同有效吗?经常有看见外面卖房声称首付一成,其实是需要开发商先行垫付两成的。在协议的时间内,这两成的资金需要按时还给开发商。那么,开发商垫资是否符合法律规定,签订的购房合同有效吗?网友咨询:开发商垫资付首付行为违#开发商垫资是否符合法律规定 #签订的购房合同有效吗 #购房合同 2023-03-13
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开发商迟延办理房产证,业主应怎样维权?房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法产权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。但在现实生活中,却存在着业主已经入住多年但房产证却迟迟未办理出来的情况,给业主带来很多麻烦。开发商迟延办理#开发商迟延办理房产 #业主应怎样维权 #迟延办证 2023-03-13
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开发商拖延办理两证,业主可以请求支付违约金?满心欢喜地买了房,可在等待的环节中,却出了“幺蛾子”,开发商或因资金断裂、或因施工质量、或因债务纠纷等等问题延期交房,最终导致项目停工,变成烂尾楼,甚至出现了一房两卖甚至多卖等现象。那么,如果开发商拖#开发商拖延办理两证 #业主可以请求支付违约金 #延期办证 2023-03-13
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开发商不协助办理不动产登记,业主怎么办?老百姓买房都希望尽快办理下来房产证,才会安心,而办理房产证需要开发商出具房屋结算单、测绘表等材料,这是开发商的义务。开发商不协助办理不动产登记,业主怎么办?网友咨询:开发商不协助办理不动产登记,业主怎#开发商不协助办理不动产登记 #业主怎么办 #不动产登记 2023-03-13
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开发商应返还订金的情形有哪些,是什么?购房者在交付定金后,如因种种原因未能与开发商签订正式的房屋买卖合同时,开发商往往以此为由拒绝返还购房者已交付的订金,从而导致了大量纠纷的出现。那么开发商应返还订金的情形有哪些,是什么?网友咨询:开发商#开发商应返还订金的情形有哪些 #是什么 #房产 2023-03-13
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开发商因故严重延期交房如何处理,怎么规定的?现在开发商卖房基本上都是采用期房销售的手段,这样可以吸引更多的客户,然后约定一个时间交房,但是在实践中经常出现开发商延期交房,那么开发商因故严重延期交房如何处理,怎么规定的?#开发商因故严重延期交房如何处理 #怎么规定的 #房产 2023-03-13
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不具备交付条件的,开发商通知交房有什么法律后果?交房即“房屋的交付”是商品房买卖合同履行中的重要环节,交房不同于普通买卖合同中的交货,而是具有显著的合同程序性与专业技术性的活动,那么不具备交付条件的,开发商通知交房有什么法律后果?#不具备交付条件的 #开发商通知交房有什么法律后果 #房产 2023-03-13