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房屋是否都可以进行抵押登记?房屋抵押登记有哪些限制条件?房屋是否都可以进行抵押登记?房地产抵押登记:是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。福利房,微利房,还有私人建房都是不允许进行抵押的。福#房屋登记抵押 #房屋登记抵押的注意禁止事项 #经济纠纷 2023-03-13
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房屋能够转租吗?哪些情况是不可以转租的?在房屋转租关系中,出租人一定查看房屋产权证书,确定房屋产权人,一定要取得原房东的书面同意。房屋转租期限不能超过原合同剩余期限,超过期限部分无效。还要确认原租赁合同是否有转租约定,如果原合同明确不准转租#房屋能够转租吗 #哪些情况是不可以转租的 #房屋转租 2023-03-13
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房屋出租后的物业费等相关费用由谁来缴纳?出租后费用的缴纳是否有规定呢?房屋出租后的物业费等相关费用由谁来缴纳?根据《中华人民共和国合同法》,承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有交物业管理费的义务。但是如果在房屋租赁合同中承租方与出#出租后的物业费缴纳 #出租后物业费的规定 #房产纠纷 2023-03-13
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承租人将房屋转租给他人后,引起的纠纷该怎么办?转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。租赁届满,租赁资产的所有权转移给承租人,而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权,原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质,则#承租人将房屋转租给他人 #房屋转租引起的纠纷该怎么办 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋产权到期后,你的房子怎么办?有的人努力工作为了买一套属于自己的房子,认为那才永远是自己的,房子产权有期限的消息一出来就引起了很大关注,这是不是意味着我们买的房子是有保质期的?到期以后房子该怎么办呢?#房屋产权到期 #房屋产权 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋租赁的装饰物该怎么办?这些装饰物的现值损失该如何认定?房屋租赁的装饰物该怎么办添附作为取得所有权的基本方法之一,是一种基本的民事制度。添附制度是大陆法系国家物权法中所规定的取得财产权的重要的方法和制度。添附主要有混合、附合、加工三种方式。混合是指不同所有#装饰物的现值 #装饰物现值认定 #房产纠纷 2023-03-13
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居住型房屋是否可以更改为商用房?如何更改房屋性质?在我国,土地是归于国家和集体所有的,并且土地的规划是非常严格的,就连房子也是并不例外的,根据有关法律规定,将住宅或其他用房改作经营用房的,应征得规划和房管部门的同意。根据上海市的有关规定,业主改变住宅#居住型房屋是否可以更改为商用房 #如何更改房屋性质 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋买卖究竟是谁来过户?是买方还是卖方?房屋买卖究竟是谁来过户?房子买卖过户手续有哪些?首要咱们要签定一个叫做房子买卖合同或者购房合同的合同。这个是更具咱们国家的《中华人民共和国城市房地产处理法》和建设部《城市房地产转让处理规则》所规则的,#房屋买卖过户 #房屋买卖过户的登记者 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋产权小产权房的相关规定有哪些?房屋产权小产权房的相关规定有哪些?#房屋产权小产权房的相关规定有哪些? 2023-03-13
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父母去世未办理过户手续给子女,该房屋也不出售该怎么处理?父母去世未办理过户手续给子女,该房屋也不出售该怎么处理?#父母去世未办理过户手续给子女,该房屋也不出售该怎么处理? 2023-03-13
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房屋共有人没签字,把房子买了,合同有效吗?房屋共有人没签字,把房子买了,合同有效吗?#房屋共有人没签字,把房子买了,合同有效吗? 2023-03-13
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买受人能否依据买卖合同要求确认房屋所有权在出卖人名下享有?买受人能否依据买卖合同要求确认房屋所有权在出卖人名下享有?#买受人能否依据买卖合同要求确认房屋所有权在出卖人名下享有? 2023-03-13
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房屋被保全后,是否可以继续买卖或居住?财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。诉讼中财产保全,是指人民法#房屋被保全 #是否可以继续买卖或居住 #房产纠纷 2023-03-13
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买房交了定金之后,首付款应早付还是晚付?买房交了定金之后,首付款应早付还是晚付?#首付款应早付还是晚付 #房屋付款 #首付款 2023-03-13
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如何认定房屋买卖让与担保的合同效力及物权效力?如何认定房屋买卖让与担保的合同效力及物权效力?#如何认定房屋买卖让与担保的合同效力及物权效力 #房屋买卖担保 #房屋买卖 2023-03-13