2005年8月22日，姜某与陈某签订《房屋买卖合同》，约定陈某将位于北京市朝阳区某小区的房屋转让给陈，房屋总价款29.5万元，该合同签订时，姜某未取得产权证。2007年1月17日，小区开发商将转让房屋的产权登记在姜某妻子名下，2011年2月，陈某行政起诉撤销了姜某妻子的产权证。2017年，陈某再提起诉讼要求确认诉争房屋房屋所有权在陈某名下享有。该案经过一审二审，均支持了陈某的请求，现姜某准备再审。

如果以你在题目中所说的，诉讼请求为确认房屋所有权，并且一，二审胜诉，我感觉很惊讶。根据目前的司法实践，本案你只能要求继续履行合同或解除合同承担违约责任。如果你要求确认房屋所有权归你所有，法院是不会受理的。

根据物权法的规定，房屋买卖合同与房屋的物权变更完全是二回事。

房屋为不动产，物权法明确规定不动产的产权转移是以登记为准。而房屋买卖合同只是双方的债权债务关系，与是否转移所有权无关。

本案陈的正确诉讼请求有两种。

一，要求确认房屋买卖合同有效，要求姜及妻子协助办理过户手续，要求姜及妻子承担合同约定的违约责任。

二，要求解除房屋买卖合同，返还购房款及利息，要求姜按照合同约定承担违约责任。

你所述的案情的诉讼请求应为上述两种。至于你要求确认房屋所有权归你所有，我个人认为应是借名买房等其他情况的法律关系，与房屋买卖合同纠纷不搭边。

另外关于你说的行政诉讼，可能我个人的经验有限 ，也没有想明白你是如何撤销的…难道你签订完房屋买卖合同之后办理了网签？

以上是我个人的浅显意见，如果我就错了，麻烦你私信我，将你的案件案号或相关判决书发给我，我学习学习。

如果如上述我所说的一致，那么我认为姜再审有很大希望是会赢的。

结合所述情况，发表如下看法:

1.房屋买卖合同不违反法律规定，且己付款，应属有效。

2.出卖人通过行政诉讼撤销登记在买受人姜某妻子名下的产权证登记，是有异常情况的。应该说姜某己付款，房产证己登记在其妻子名下，己完成房产整个交易，姜某己取得该房的所有权。而陈某竟能够撤销，应还有没有讲清的事实:1)有可行政撤销的法定理由，2)当事人在诉讼中有可能存在不法情形。提问者并没讲清楚。

3.买受人姜某不服，提出再审应是合情合理合法行为。买受人姜某不可能钱也付了，房也没了，不可能房财二空，遭到重大损失后还咽下这口气？退一步讲，如房屋买卖合同因一方违约而失效，也应恢复原状，赔偿损失。这事也应一人还房，一人还钱，还应赔偿由此造成的损失，这样才公平。

如果你是为了假买房，真骗贷，趁早死了这条心，银行现在没那么弱智了。如果是因为身份特殊或者情况特殊不便过户，建议买卖双方打一场假的债务官司。受买人告出卖人欠自己的债，出卖人表示愿意用该房屋抵债。法院会给出具调解书。调解书出具后，你即便不过户，也能证明这套房子你合法拥有。为防止出卖人在此期间再把这个房子卖给别人，你还可以和出卖人一起去做他项权登记，把房屋的他项权放在你名下。这样房屋的安全也有了保证。