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物业纠纷是由承租人引起的该如何解决?这种情况业主还会负责吗?物业纠纷是由承租人引起的该如何解决?所谓物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境#物业纠纷 #物业解决纠纷责任分担 #房产纠纷 2023-03-13
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业主委员会的权利究竟大不大?业主委员会是否能代缴物业费?业主委员会有什么权利?业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生,是业主行使共同管理#业主委员会 #业主委员会权利 #房产纠纷 2023-03-13
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未享受服务业主是否可以拒绝物业费?这种情况法院会支持吗?业主是否可以未享受服务为由拒绝物业费?前,有不少物业公司和业主之间因收费、服务等原因闹出的矛盾见诸媒体报端。很多业主认为自己的小区物业公司没有提供应有的服务,就拒绝交纳物业服务费。而物业公司则认为已经#物业费 #拒绝支付物业费 #房产纠纷 2023-03-13
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物业违反规定扩大收费,是否可以向法院起诉要回?法院会支持吗?物业违反规定扩大收费,是否可以向法院起诉要回?业主享受物业服务,交物业费是必然的,但是物业费的缴纳也是需要相关规定的,根据《物业管理条例》第四十条规定,物业服务企业收取物业费,应当符合物业服务合同的约#物业违规收费 #业主起诉物业乱收费 #房产纠纷 2023-03-13
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不交物业费,物业断水断电是否正确?物业断水断电是否违法?不交物业费,物业断水断电是否正确?相信大家对于物业费并不陌生,说白了,物业就是小区的管家。而我们交的物业费不仅仅包含委托管理费,还包含对于一些公共设施的维护及修理。像一些小区的绿化、电梯等等一些维护,#物业费 #物业断水断电 #房产纠纷 2023-03-13
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父母双方共同出资购婚房,这房产该属于谁?法律是否有规定呢?父母双方共同出资购婚房,这房产该属于谁?在如今物价上涨、房价也不例外的年代,想拥有一套属于自己的房子,对于年轻人来说,难度确实不小。可是,要想结婚,没个房子也不行。所以,更多人为了买房子可谓煞费苦心,#婚房的归属 #婚房归属的规定 #房产纠纷 2023-03-13
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因承租人引起的物业纠纷,业主需负责吗?所谓物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业公司依合同#因承租人引起的物业纠纷业主需负责吗 #物业纠纷 #房产纠纷 2023-03-13
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物业合同终止后,物业继续服务了,还能收费吗?这是否有规定?物业合同终止后,物业继续服务了,还能收费吗?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他#物业费的规定 #物业费的收取 #房产纠纷 2023-03-13
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与他人共有的房产,业主的表决权该怎么分?他人行使了以后,我是否还有表决权?与他人共有的房产,业主的表决权该怎么分?主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生,#业主表决权 #业主表决权的划分 #房产纠纷 2023-03-13
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居住用房是否可以改为商业用房?改为商业用房会产生什么法律后果?居住用房是否可以改为商业用房?在我国,土地是归于国家和集体所有的,并且土地的规划是非常严格的,就连房子也是并不例外的,根据有关法律规定,将住宅或其他用房改作经营用房的,应征得规划和房管部门的同意。根据#居住用房改商业用房 #该商业用房后果 #房产纠纷 2023-03-13
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业主在屋顶搭建建筑是否允许?擅自搭建别的建筑是否是违法的?业主在屋顶搭建建筑是否允许?近年来,因区分所有建筑物屋顶的权利归属和使用发生的纠纷日益增多,无疑与其具有丰富内涵的经济利用价值有着密切关联。区分所有建筑物的屋顶实质上包括了屋顶结构与屋顶空间。屋顶结构#业主搭建建筑的合法性 #业主擅自搭建的规定 #房产纠纷 2023-03-13
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买房规定有哪些?这份买房流程你不能错过!不管房子的价格变化如何,总有人认为赶紧买,早点买,这绝对是没有错误的,这话说起来确实很容易,但自己口袋容易吗?不管你什么时候买,这个都不重要,重要的是口袋,你口袋到位才能买房,不然拿什么去买。而且,很#买房的规定有哪些 #买房流程 #房产纠纷 2023-03-13
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业主委员会可以与物业签订合同吗?业主是否可以对此不认账?业主委员会可以与物业签订合同吗?于物业服务合同签订的合法流程:物业服务合同属于与小区业主共同利益相关的要件,按照《物权法》和《物业管理条例》规定,应当经过业主大会决议通过。关于合同效力:未经业主共同决#业主委员会 #物业合同的签订 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋租赁的装饰物该怎么办?这些装饰物的现值损失该如何认定?房屋租赁的装饰物该怎么办添附作为取得所有权的基本方法之一,是一种基本的民事制度。添附制度是大陆法系国家物权法中所规定的取得财产权的重要的方法和制度。添附主要有混合、附合、加工三种方式。混合是指不同所有#装饰物的现值 #装饰物现值认定 #房产纠纷 2023-03-13
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出租人是否可以解除合同?出租人什么时候可以擅自解除合同?出租人是否可以解除合同?在很多时候,如果我们在外地那么就是需要租房子的,一般情况下我们需要和房东签订租赁合同,那么如果出租人在签订的租赁合同之后是否可以要求解除合同。承租人擅自转租的,出租人不能解除该#出租人解除合同 #出租人解除合同的具体情况 #房产纠纷 2023-03-13