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小区物业到期,过渡期物业服务如何保障?小区物业一般都是有约定服务时间的,所以小区业委会可以到期后更换物业公司,那么小区物业到期,还没有签约新的物业公司,过渡期怎么办?#小区物业到期 #过渡期物业服务 #房产纠纷 2023-04-04
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如何解释商品房包销?最近准备买房或已经买过房的朋友都有听过商品房包销行为。那么您真正了解过什么是商品房包销行为吗?商品房包销行为具体有什么含义呢?#如何解释商品房包销 #商品房包销 #房产纠纷 2023-03-28
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房屋有质量瑕疵,业主是否可以拒绝收房?买房是件大事,在房屋交付的时候一定要对房子进行验收,如果发现房屋存在质量问题的话,业主可以不收房吗?#房屋有质量瑕疵 #拒绝收房 #房产纠纷 2023-03-28
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有居住权的房屋能否出租给他人?居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性。#有居住权的房屋能否出租给他人 #居住权 #房产纠纷 2023-03-20
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房产证上写谁名字,房子就属于谁?房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。#房产证上写谁名字房子就属于谁 #房产证 #房产纠纷 2023-03-20
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什么情况下不能办理宅基地使用权登记?农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能。#不能办理宅基地使用权登记 #宅基地 #房产纠纷 2023-03-20
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房产证丢失的房子如何过户?房产交易最终都是需要办理过户的,不过户的话房子最终还是不算是自己的。那么没有房产证房子怎么进行过户?#房产证丢失的房子如何过户 #房产证 #房产纠纷 2023-03-18
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买房是否可以再退房?法律对此是否有详细的规定呢?买房是否可以再退房?构成退房条件目前主要包括法定退房和约定退房两种情形。法定退房,即指法律、法规明确规定在符合一定情形下买受人有权选择退房。约定退房,是当事人在不违反法律行政法规的强制性规定的情况下,#买房后退房 #退房的法律规定 #房产纠纷 2023-03-13
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房产登记的种类有哪些?法律是否有规定?房产登记的种类有哪些?房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。房屋产权登记是有必要性的,当权利人因房屋所有#房产登记的种类 #登记的法律法规 #房产纠纷 2023-03-13
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一房多卖是什么意思?遇到这种情况怎么办?什么叫一房多卖?一房多买卖,又称房屋的二重买卖,是指出卖人先后或同时以多个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给多个个不同的买受人。购房者在遇到一房多卖的情况时,可先行与开发商协商,要求继续履行合同并赔偿损#一房数卖 #一房数卖的规定 #房产纠纷 2023-03-13
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小区物业究竟是做什么的?是否有具体的规定?小区物业究竟是做什么的?业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物等进行管理的活动。物权法规定,业主可以自行#物业管理 #物业管理的具体规定 #房产纠纷 2023-03-13
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离婚房产纠纷都有几种?又该如何处理呢?离婚后的房产纠纷都有哪些?妻双方在共有的基础丧失,由于婚姻关系解除,当然可以分割共同财产。但是出现规定的“重大理由”时,也可以分割夫妻共同财产。在符合一定条件的情况下,不用以解除婚姻关系为代价,也可以#离婚房产纠纷 #纠纷的处理 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋能够转租吗?转租应该需要注意点什么?房屋能够转租吗?在房屋转租关系中,出租人一定查看房屋产权证书,确定房屋产权人,一定要取得原房东的书面同意。房屋转租期限不能超过原合同剩余期限,超过期限部分无效。还要确认原租赁合同是否有转租约定,如果原#房屋转租 #房屋转租条件 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋转让我们需要注意点什么?法律对此是否有规定?房屋转让我们需要注意点什么?房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及#房屋转让 #房屋转让法规 #房产纠纷 2023-03-13
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2018房产纠纷:在中介买房安全吗?在中介买房需要注意哪些问题?2018房产纠纷:在中介买房安全吗?在中介买房需要注意哪些问题?房屋中介在房产交易中扮演着越来越重要的角色,大多数的房屋买卖都是通过中介完成的,但是行为不规范的中介依然存在,所以身为购房者还需要注意一#找中介买房注意事项 #中介费是否有支付标准 #2018房产纠纷 2023-03-13