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房屋装修会出现什么法律风险?房屋装修的风险又该如何应对?房屋装修会出现什么法律风险??房子是人们的重要资产,也是我们人身归宿和精神寄托,小区类住宅是自有空间和共用部分相结合的建筑,只有正确进行房屋装修,才能确保房屋安全,买房子的人多了,相应的就是会房屋进行#房屋装修风险 #房屋装修风险应对 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋租赁是否需要进行登记?房屋租赁不登记是否会进行处罚?房屋租赁是否需要进行登记?房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的,应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分,房屋租赁当事人首先向#房屋租赁登记 #房屋租赁登记处罚 #房产纠纷 2023-03-13
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房东死亡是否可以构成解除购房合同的理由?想要解除购房合同该怎么办?房东死亡是否可以构成解除合同的理由?根据我国民法及合同法的规定,租赁合同的权利属于双务有偿合同,合同双方互负权利义务。而合同约定的权利,性质上属于非基于人身性质的债权。根据继承法的的规定,被继承人生前#购房合同解除 #购房合同解除的法定理由 #房产纠纷 2023-03-13
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买房时,遭遇一房两卖该怎么办?一房两卖的规定是什么样的?一房两卖该怎么办?一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个#一房两卖概念 #一房两卖的规定 #房产纠纷 2023-03-13
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借名购房合同是否有效?借名购房会发生什么样的法律风险?借名购房合同是否有效?由于国家户籍政策、限购限贷等遏制房价过快增长的政策出台,借用具备购房资格者名义的“借名买房”方式浮出水面。借名购房合同又称隐名购房合同,是指当事人约定,一方经他人的同意,将其出资#借名购房合同的有效性 #借名购房合同风险 #房产纠纷 2023-03-13
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承租人享有优先购买权含义是什么?什么情况下是不会享有优先购买权的?承租人享有优先购买权是什么意思?优先购买权是法律规定的特定权利,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。该权利受到侵害时,损害赔偿请求权是承租人#优先购买权含义 #优先购买权限制条件 #房产纠纷 2023-03-13
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异地购房是否需要条件?异地购房都需要哪些条件?异地购房是否需要条件?异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍,异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时,一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。不#异地购房定义 #异地购房条件 #房产纠纷 2023-03-13
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宅基地是否可以进行交易?对于农村的宅基地是怎样规定的?对于农村的宅基地是怎样规定的?宅基地到底是什么,顾名思义,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是不可以自由买卖的,私下买卖宅基地是违法行为。根据《土地管理法》,宅基#宅基地规定 #宅基地交易 #房产纠纷 2023-03-13
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我们常说的经济适用房是什么?经济适用房是否可以进行交易?我们常说的经济适用房是什么?经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性#经济适用房的规定 #经济适用房交易 #房产纠纷 2023-03-13
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什么样的房子才算是“凶宅”?“凶宅”是否可以是解除购房合同的条件?什么样的房子才算是“凶宅”?凶宅,旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。我国从古至今对鬼神只是敬而远之,但是,凶宅的概念也只是民间的说法。法律虽然没有明文规定出卖方和地产中介必须出示有关房产所有信息的相关证明,#凶宅定义 #购房合同的解除 #房产纠纷 2023-03-13
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哪些部分是不计入房子建筑面积的?如果房子质量出现了问题应该如何维权?哪些部分是不计入建筑面积的?由于很多购房者并不了解产权面积的计算方式而误认为确实能够得到优惠,从而影响了购房决策。。《中华人民共和国国家标准房产测量规范》不计算建筑面积的范围:1、层高小于2.20m以#建筑面积的范围 #质量维权 #房产纠纷 2023-03-13
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买二手房都是谁需要交税?买二手房缴税是否有规定?买二手房都是谁需要交税?根据我国《税法》及相关的行政法规,未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此,二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强,相关的行政法#二手房缴税 #二手房缴税规定 #房产纠纷 2023-03-13
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房产证上是否可以加上子女的名字?房产证加子女名字一定就是好事吗?房产证上是否可以加上子女的名字?很多家庭都考虑在房产证上加子女名字, 一方面是为以后省去房子再过户的麻烦,另一方面是近年关于开征遗产税的消息频传。不少人认为,把房产早一些划到子女名下,将来可以回避掉部#房产证上加名字 #房产证上如何加名字 #房产纠纷 2023-03-13
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房改房究竟是什么?我国关于房改房的规定又是什么样的?房改房的含义是什么?房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供#房改房的定义 #房改房的政策 #房产纠纷 2023-03-13
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人防车位与普通车位是否有区别?人防车位到底是属于什么性质的?人防车位与普通车位是否有区别?人防工程里的车位均为人防车位。独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨出来,里面的车位均为人防车位。人防车位是开发项目根据《人民防空法》#人防车位的性质 #人防车位产权 #房产纠纷 2023-03-13