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房产租赁纠纷应该遵循哪些原则?房产租赁纠纷的原则是如何规定的?房产租赁纠纷应该遵循什么原则?房产租赁在生活中非常常见,纠纷主要发生在房东和房客之间,由于房屋租赁所涉及的标的多数数额不大,单纯的个人之间的房屋租赁纠纷一般以当事人双方调解为主,诉至法院解决的房屋租赁#房产租赁纠纷原则 #房产租赁的原则规定 #房产纠纷 2023-03-13
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“房产证”应该去如何办理?我国关于“房产证”的办理流程规定有哪些?“房产证”应该去如何办理?买房对于大家来说必定是一件大事,所以买到一个靠谱的房产才能让购房者放心,所以买房先考察五证是关键,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。房产证,现改为 不动产权证书,购#房产证 #流程规定 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房交易是否会有风险?买二手房一般会有哪些风险?二手房交易是否会有风险?二手房交易流程复杂、交易周期长、标的额大、牵涉面广,需要的专业知识很多,个人很难把控风险,寻找专业的中介公司和经纪人是最好的选择。在二手房交易中,许多购房者往往只考虑房产价值的#二手房交易风险 #二手房风险内容 #房产纠纷 2023-03-13
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法律上讲的买卖不破租赁含义是什么?买卖不破租赁的例外又有哪些?法律上讲的买卖不破租赁是什么?买卖不破租赁是指房屋租给租客后,任何产权上的交易或变动,是不能影响有约在先的租赁合同!在租期未到前,租客的使用权利具有法律保障效力。满足“买卖不破租赁”的所需条件:租赁合#买卖不破租赁 #买卖不破租赁的例外 #房产纠纷 2023-03-13
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开发商逾期交房,买房者可以要求赔偿或者退房吗?开发商逾期交房,买房者可以要求赔偿或者退房吗?开发商一年多不交房,说明开发商已经构成了违约,根据审理合同司法解释的相关规定,如果开发商不交房的话,你需要履行催告程序,即给开发商发一封书面文件,要求开放#开发商逾期交房 #买房者可以要求赔偿或者退房 #房产纠纷 2023-03-13
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毕业季来临,房屋租赁会出现哪些问题?房屋租赁问题有该如何解决?毕业季来临,房屋租赁有哪些问题?平静安宁的生活人人向往。然而,在现实中磕磕碰碰在所难免的。就拿房屋租赁来说,就时常发生纠纷,令我们非常苦恼。随着市场经济的发展,房屋租赁合同纠纷日益增多。房屋的租赁合同#房屋租赁常见问题 #房屋租赁注意事项 #房产纠纷 2023-03-13
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达到什么条件商品房才可进行预售,你了解吗?关于商品房预售又有哪些具体规定?达到什么条件商品房才可进行预售?商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为,只适用于城市商品房。商品房在预售前,应向县级以上人民政府房产管理部#商品房预售条件 #商品房预售规定 #房产纠纷 2023-03-13
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我国规定的相邻权是什么含义?关于相邻权的规定有什么?我国规定的相邻权是什么?相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响,或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间。相邻权是从属于相邻土地的一种权利,事实状态的存在#相邻权的概念 #相邻权规定 #房产纠纷 2023-03-13
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租房定金是有什么具体作用的?租房定金是否可以返还呢?租房定金是有什么作用的?定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额#租房定金作用 #租房定金返还 #房产纠纷 2023-03-13
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什么叫作套内面积,套内面积很重要吗?与合同上规定的面积不符的情况下怎么办?建筑面积和实际交付的面积不一样该怎么办?尽管房价一路高升,房子作为刚需品,不少人选择买。和房地产中介沟通时候,看到推送的房源信息,建筑面积、套内面积。 建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积#房屋面积不符规定 #房屋面积不符解决方法 #房产纠纷 2023-03-13
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小产权房概念是什么小产权房与他人进行买卖受到法律保护吗?小产权是什么意思?产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中#小产权房定义 #小产权房买卖 #房产纠纷 2023-03-13
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期房可以退房吗?买卖双方各自承担什么责任呢?商品房买卖合同通常会对办证期限作出明确约定,如果因开发商原因致使超过办证期限未取得房产证,买方有权选择退房并要求开发商支付赔偿金。对此开发商一般通过签订商品房买卖合同时设定相当长的办证时间(如签订本合#期房可以退房吗 #买卖双方各自承担什么责任呢 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房交易过程中的违约现象有哪些?定金和中介费可以要回吗?随着商品房价的疯涨,二手房成为了很多人热捧的对象,但这也导致出现了越来越多的二手房交易违约现象。那二手房交易过程中的违约现象到底有哪些呢?比如买了一套二手房但是户口有问题,买房者怎么维护自己的合法权益#二手房交易过程中的违约现象有哪些 #定金和中介费可以要回吗 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房交易合同需要注意什么问题?二手合同有哪些情况是无效的?二手房交易合同需要注意什么问题?二手房由于价格普遍较低,因此受到很多买房者的青睐,然而由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素,使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注#二手房合同的注意问题 #二手房合同无效情况 #房产纠纷 2023-03-13
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买房后想要退房,该如何退?哪些情况下,买了房子还可以退房呢?买房想要退房,该如何退?买房并不是件小事,从看房、签合同、申请贷款买房等等,一定让你不敢怠慢。买房人退房的条件是需要很多的:1、开发商延迟交房,超过合同约定交房日的三个月;2、开发商未经买房者同意擅自#退房可行性 #退房的注意事项 #房产纠纷 2023-03-13