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房产进行过户,需要提交哪些证件?所需材料如下:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,#房产进行过户需要提交哪些证件 #房产过户 #房产纠纷 2023-03-13
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婚姻存续期间,父母将房产赠与给儿子,儿媳有份吗?父母房子过户给儿子媳妇如果没有明确赠与儿子的意思表示则儿媳有份。根据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,除赠与人明确表示赠与一方的以外,为夫妻共同财产。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得#婚姻存续期间父母将房产赠与给儿子儿媳有份吗 #房产赠与 #房产纠纷 2023-03-13
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将房产赠与给他人后,后悔了是否有权收回?具体有如下4种情况:1、房产赠与已过户。我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没#将房产赠与给他人后后悔了是否有权收回 #房产赠与 #房产纠纷 2023-03-13
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一房二卖应该怎样处理?购房者遭遇一房二卖,可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。“一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人,就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。法律并没有明确禁止一物二卖,#一房二卖应该怎样处理 #房子 #房产纠纷 2023-03-13
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离婚时房贷没有还完应当怎样处理?离婚时还有房贷没还清,且房产为夫妻共有的,先确定离婚后房屋归谁所有,剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然,房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。#离婚时房贷没有还完应当怎样处理 #房贷 #房产纠纷 2023-03-13
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业主委员会是什么?业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。业主委员会的权利基础是业主对物业的所有权,业主委员会代表物业的业主对与该物业有关的一切有关事项拥有决定权。业主委员会虽依法成立,有一定#业主委员会是什么 #业主委员会 #房产纠纷 2023-03-13
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地下室有没有相邻权?民法典规定,相邻权是两个相邻不动产产生的,而地下室在其中一个不动产里面的,所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。#地下室有没有相邻权 #相邻权 #房产纠纷 2023-03-13
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与中介签订的购房合同能撤销吗?中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。#与中介签订的购房合同能撤销吗 #购房合同 #房产纠纷 2023-03-13
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夫妻一方擅自出卖的房子有没有效?夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该房屋买卖行为有效,另一方无权主张追回该房屋。夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋,且购房人不构成善意取得,该房屋买卖合同无效。#夫妻一方擅自出卖的房子有没有效 #出卖房子 #房产纠纷 2023-03-13
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商品房预售,应当符合哪些条件?开发商进行商品房预售应当符合的条件有:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度#商品房预售应当符合哪些条件 #商品房 #房产纠纷 2023-03-13
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对房产登记簿有异议怎么办?权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。#对房产登记簿有异议怎么办 #登记簿异议 #房产纠纷 2023-03-13
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房产证写丈夫的名字妻子是否有份?房产证写丈夫的名字妻子是否有份,需根据具体情形而定。在夫妻没有约定的情况下,夫妻关系存续期间以夫妻共同财产所购买的房产无论登记为夫或妻单独所有或夫妻共同所有,都应当认定为夫妻共同财产。#房产证写丈夫的名字妻子是否有份 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13
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房产证的年限到期了怎样处理?房产证到期后是可以自动续期的。如果是住宅用地到期后会自动续期,如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期,该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法#房产证的年限到期了怎样处理 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13
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怎样转租才是合法的?合法转租的情形有,获得出租人同意后转租的;或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。出租人同意转租的,转租行为才有效。#怎样转租才是合法的 #转租 #房产纠纷 2023-03-13
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开发商违反了购房意向书应该怎样处理?开发商违反购房意向书应该承担违约责任。购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议,是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力的文件,一方违反了相关内#开发商违反了购房意向书应该怎样处理 #购房意向书 #房产纠纷 2023-03-13