当前关键词:房产纠纷
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房子被法院查封还能住吗?如果有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务,法院可以查封房子,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,以履行生效法律文书。如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。#房子被法院查封还能住吗 #房屋查封 #房产纠纷 2023-03-13
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单方可以卖共有房产吗?单方未经共有人同意不可以单独卖共有房产,未经共有人同意单独出卖共有房产的,认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋,并且办理过户手续的,应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。#单方可以卖共有房产吗 #共有房产 #房产纠纷 2023-03-13
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房产税是什么?经济社会的有序发展,国家需要通过包括房地产税的多种税收调节经济和配合财政体制改革。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。#房产税是什么 #房产税 #房产纠纷 2023-03-13
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宅基地发生纠纷怎么处理?农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦#宅基地发生纠纷怎么处理 #宅基地 #房产纠纷 2023-03-13
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商业用地40年产权到期怎么处理?土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,现在规定住宅的产权时间是70年,商铺产权时间会比较小,最高就是40年。#商业用地40年产权到期怎么处理 #商业用地 #房产纠纷 2023-03-13
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房子有抵押贷款能卖吗?二手房交易是以房产证为准的,有了房产证才可以上市进行交易。如果没有拿到房产证的房子,过户手续是办理不了的。如果已经拿到了房产证,那么未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的。#房子有抵押贷款能卖吗 #抵押房子 #房产纠纷 2023-03-13
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“借名买房”房子归谁所有?借名买房后如果签订的借名买房协议具备法律效力,法律支持房产应该归属于借名人所有,因为借名人作为房屋实际出资人,并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属,一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。#“借名买房”房子归谁所有 #借名买房 #房产纠纷 2023-03-13
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购房者延迟收房怎么办呢?预售商品房符合交付条件后,开发商会向购房者发出入户通知,明确办理房屋交接手续的具体日期。通常情况下,购房者都希望按时或者提前拿到房屋,但偶尔也会发生延迟收房的情况。#购房者延迟收房怎么办呢 #延迟收房 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋产权纠纷怎么解决呢?房产纠纷是关于房屋的转让和交易等行为引发的纠纷类型。房产纠纷在司法实践中屡见不鲜,由于各种各样的原因会导致房产纠纷的出现。#房屋产权纠纷怎么解决呢 #产权纠纷 #房产纠纷 2023-03-13
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单元楼的楼顶归顶楼业主使用吗?很多朋友购房时不会考虑顶楼,因为顶楼有漏水的风险,但是也有一部分朋友就想购买顶楼,因为顶楼有个楼顶还可以投入使用。顶楼到底属于顶楼业主的还是共用?#单元楼的楼顶归顶楼业主使用吗 #顶楼业主 #房产纠纷 2023-03-13
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开发商违约,怎么应对?开发商违约时当事人可以先和对方先进行协商处理,购房者也可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金。#开发商违约怎么应对 #开发商违约 #房产纠纷 2023-03-13
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分房子导致房子的价值减损怎么处理?《民法典》规定,共有人没有约定或者约定不明确是否可以分割的动产或者不动产,按份共有人可以随时请求分割。#分房子导致房子的价值减损 #价值减损 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋预告登记证明有什么用处?房屋预告登记证明是房产管理部门颁发的一种证明。它对于购房者来说尚不具备产权意义,但是已经进行房屋预告登记,可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权等。#房屋预告登记证明有什么用处 #预告登记 #房产纠纷 2023-03-13
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小区地下车位产权是多少年?住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。业主通过买卖的方式拥有自己的车位,不用交停车费,但是,依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业用地#小区地下车位产权是多少年 #车位产权 #房产纠纷 2023-03-13
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已被抵押的房产买卖合同有效吗?已被抵押的房屋,如果没有取得抵押权人的同意的,抵押人不得擅自进行房屋买卖。那么,已抵押的房屋买卖合同是否有效?#已被抵押的房产买卖合同有效吗 #房产买卖 #房产纠纷 2023-03-13