收房先交物业费,这是交房常见的一种潜规则。很多开发商要求业主收房前先预交一年或者半年的物业费,否则不能办理交房。

#收房必须先交物业费 #物业费 #房产纠纷 2023-03-13

现在许多小区都配有物业公司，在业主与物业公司之间，成立了一种物业管理服务合同关系，业主需要按时缴纳物业管理费，物业公司需要提供物业服务。那么，物业合同到期怎么办呢？

#物业合同到期后怎么处理呢 #物业合同 #合同纠纷 2023-03-04

生活中，有很多业主不知道小区公共收益的去向。有些是因为物业公司从未提及过，业主因对此不了解也未追问；有些是因为物业公司服务不到位导致物业费收取不足，挪用了这部分资金。

#业主可以用公共收益折抵物业费吗 #物业费 #合同纠纷 2023-03-04

近些年，因业主停放在小区内的自行车、汽车等被损坏、丢失，或家庭财产被盗，引发业主和物业公司之间的纠纷屡见不鲜。

#车辆停在小区时损坏物业担责吗 #物业担责 #损害赔偿 2023-03-03

随着私家车的数量越来越多，小区内乱停车的现象也时有发生，现在有的小区物业为了针对乱停车的行为，采取了锁车并收费开锁的方式进行管理。

#物业公司是否有权锁业主的车 #物业锁车 #合同纠纷 2023-03-02

高空坠物业主责任平摊合法吗？

#高空坠物业主责任平摊合法吗？ 2023-02-27

对于高空抛物行为，若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。

#砸伤 2023-02-27

业主车辆停在小区被刮被盗，车主第一反应就是找物业，要求物业对损失进行赔偿。车主都误认为交了停车费，物业就有责任保管好车辆，出问题了就必须得赔偿。那么物业要承担什么责任？

#车子停在小区被刮了怎么办 #物业要承担什么责任 #损害 2023-02-27

物业公司应对辖区内公用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-02-27

台风过后，经常留给我们亟待解决的问题：比如树倒下砸车、广告牌伤人、屋里漏雨、车子进水、航班延误等等。尽管我们事先已做了很多准备，但是各种意外和状况还是让人应接不暇。那么家中漏雨、车库被淹，物业有责吗？

#家中漏雨、车库被淹 #物业有责吗 #损害 2023-02-27

5月23日晚，广东湛江一小区电梯冲向楼顶，造成一名女子身亡。初步判断，事发时是电梯制动器故障，详细原因正在进一步调查中。

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随着我国房地产业的发展，很多住宅小区的电梯已进入老旧化状态，这种存在安全隐患的电梯已经或即将严重危害广大人民群众的身体和生命健康，那么小区电梯故障致1人身亡，物业是否需要承担责任？

#小区电梯故障致1人身亡 #物业是否需要承担责任 #损害 2023-02-27

山东济南，中国诺贝尔城小区发生了一个让人心痛的悲剧：一名五岁女童和姥爷在小区荡秋千时，因景观地灯裸露而触电身亡。

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-02-27

前几天一小区女童因景观地灯裸露触电身亡的消息引起了广泛关注。由此我们来讨论一下什么情况下物业公司是需要承担责任的。

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现在住宅多为高楼层住宅，楼层太高需要通过电梯上下楼，如果小区内的电梯在使用过程发生坠毁或者其他事故，造成人身、财产损害的，责任主体应当如何确定呢？

#人身损害 #物业公司 #损害赔偿 2023-02-27