山东济南，中国诺贝尔城小区发生了一个让人心痛的悲剧：一名五岁女童和姥爷在小区荡秋千时，因景观地灯裸露而触电身亡。

物业公司作为小区的管理单位，与业主们签订有物业服务合同，对于小区公共区域内的公共设施，诸如案涉景观地灯，都负有维护和管理义务。

在这些公共设施老旧或者损坏时，应当及时采取措施维修和更换。而在本案中，案涉景观地灯发生漏电问题已经好几年，但是物业公司都没有尽到自己的维护和管理义务。物业公司是需要承担责任的。