期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。网友咨询：购买期房和现

#期房和现房有什么区别 #购买期房有什么法律风险 #期房 2023-03-13

劳动者无过错的，未被依法追究刑事责任的，用人单位一般不能够单方辞退劳动者。

#劳动工伤 2023-03-13

业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。网友咨询：房子不住需要交

#房子不住需要交物业费吗 #法律依据是什么 #房子 2023-03-13

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅

#国家有没有法律规定 #最大公摊面积不得超过多少 #面积 2023-03-13

若劳动者因拒绝接受有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防控制措施，构成以危险方法危害公共安全罪、妨害公务罪等刑事犯罪，并被依法追究刑事责任的，用人单位可依据《劳动合同法》第三十九条第六项“劳

#劳动工伤 2023-03-13

新型冠状病毒疫情防控期间企业不可以提前复工，延迟复工是各地政府结合本地基本情况以及现下形势作出的紧急应对措施，为了积极配合工作，企业不得提前复工。【法律依据】根据《传染病防治法实施办法》第70条，传染

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-13

生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效？网友咨询：从二房东手里

#二房东手里租套房子 #签订的房屋租赁合同是否具有法律效力 #房屋租赁 2023-03-13

劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因，双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生，不仅使正常的劳动关系得不到维护，还会使劳动者的合法利益受到损害，不利于社会的稳定。那么

#降工资被迫离职可以拿补偿吗 #相关法律依据是什么 #被迫离职 2023-03-13

合同在我们生活中运用很多，尤其是在买卖交易中。关于劳动违约金的问题，只有劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。那么，签订的就业协议可以约

#签订的就业协议可以约定违约金吗 #法律上是怎样规定的 #就业协议 2023-03-13

现实生活中，在解决温饱问题后，人们开始讲究住房。很多人为能买房努力奋斗着，等积攒完首付，基本都成为房奴，在未来30年或是20年都要还贷款。但是，随着近年来房价不断飙升，很多人想在大城市做房奴都做不到，

#小产权房子租赁合同 #有法律效力吗 #租赁 2023-03-13

劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。根据我国的相关规定，一般由劳动行政部门来确认。那么，工伤私了后还可以报销吗，私了的法律

#工伤私了后还可以报销吗 #私了的法律效力是怎样的 #工伤私了 2023-03-13

劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。那么，工资仲裁如何举证，需要什么证据才有法律效力？网友咨询：劳动

#工资仲裁如何举证 #需要什么证据才有法律效力 #工资仲裁 2023-03-13

在现实生活中经常出现员工外调或者借调的情况，员工借调是指用人单位将员工调到另外的用人单位工作的情形，借调员工的劳动关系一般还是在原单位，那么，外协人员发生事故责任由谁来承担，法律是怎么规定的？网友咨询

#外协人员发生事故责任由谁来承担 #法律是怎么规定的 #外协 2023-03-13

随着城市化进程，很多地方都在拆迁。随之出现了拆二代，家里获得了几十套房子。就有人表示疑惑，到底这拆迁赔偿是怎么算的呢？网友咨询：家里拆迁，三套房子，赔偿的话会赔偿几套房子？北京市邦盛律师事务所王禹婷律

#拆迁房子赔几套房子 #法律有什么规定 #拆迁 2023-03-13

如果发生劳动争议的话，是需要劳动者与用人单位先申请劳动仲裁的。如果对劳动仲裁委员会作出的仲裁裁决不同的，是可以向人民法院提起劳动诉讼的。那么，劳动争议都由劳动合同履行地法院管辖吗，法律有何规定？网友咨

#劳动争议都由劳动合同履行地法院管辖吗 #法律有何规定 #劳动争议 2023-03-13