二手房交易有许多需要注意的事项。不论是卖房者、房屋中介、购房者都有许多义务需要承担。没有如实履行义务就会导致相关纠纷。那哪些情形会使二手房买卖合同无效？网友咨询：哪些情形会使二手房买卖合同无效？赵亮律

#二手房买卖合同无效的情形有哪些 #哪些情形会使二手房买卖合同无效 #合同 2023-03-13

在商品房买卖中，出现的购房纠纷可能是开发商的原因导致的，也可能是因为购房者的原因导致的。对于开发商延期交房导致的纠纷，购房者可以向开发商主张违约赔偿。那要是开发商延期交房不给违约金怎么办？网友咨询：开

#开发商逾期交房的如何维权 #逾期交房的是否可主张违约金 #开发商 2023-03-13

买房验资如果要说得简单一点就是开发商对买房者一种经济能力的检验，就是让购房者出示一定的资金证明，这个时候才能到开发商那边取卡排号，就可以获得购房资格，那么在开盘的时候也就可以凭号选房。网友咨询：买房子

#买房验资三十万并摇到号 #验资的钱可否退 #买房 2023-03-13

一般我们在贷款买房的时候都会选择一些比较低的利率的银行来减轻自己的负担，其实在外地贷款或者是在内地贷款其实都没有什么很大的差别。因为现在购房贷款还是可以跨地区的。网友咨询：现在想在河北买房，公积金上的

#异地买房的能否用公积金贷款 #使用公积金如何贷款 #房 2023-03-13

网友咨询：北京市华泰律师事务所石玉成律师解答：石玉成律师解析：1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。3、提交诉

#父母出资建的房子写的爷爷名字 #叔叔有权分房子吗 #房子 2023-03-13

对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。网友咨询：家里发生房产纠纷，不想闹得太僵，毕竟

#家里发生房产纠纷 #除了诉讼有其他解决方式吗 #房产纠纷 2023-03-13

许多人来到大城市打拼的第一步就是租房，租房的生活总会过去。一般来说租房需要预交一笔定金，如果承租人与出租人没有签定好租房合同的，那么没签约租房定金能退吗？网友咨询：租房时，签约的不是房主本人，可以吗？

#租房时与房主妻子签约的 #合同是否有效 #租房 2023-03-13

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。网友咨

#租房时没有房产证 #租房合同有法律效力吗 #房产 2023-03-13

在租房的时候要签订一份合同，来保障双方的权益，但是在租房吊顶过程中，也会出现解除租房合同的事项发生，这个时候也是必须要签订一份合同的，但是租房解除并不是那么简单的。网友咨询：租房前，和中介沟通，中介说

#租房合同已经签订 #所有费用未缴纳可以反悔吗 #合同 2023-03-13

日常生活中，有的租客由于着急找房，在租房看房的过程中，发现不错的房源时，经房东或是中介提醒以防好房源被抢，就先交付定金。此时一般只签订金协议，并没有签租房协议。但是之后租客又看到了更好的房源，或者有其

#没签租房合同的 #租房定金能退吗 #合同 2023-03-13

在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。网友咨询：房屋买卖合同没有签日期有没有法律效力？江苏天蝶律师事

#房屋买卖合同没有签日期是否有效力 #房屋买卖纠纷如何处理 #房屋 2023-03-13

大家都知道安置房是国家对于人民的一种补贴住房，在一定程度和地区，安置房的买卖和信息更改还是受到政府的一些限制，那安置房房产证名字是否可以变更？网友咨询：你好，律师。我们家的房子现在拆迁了，现在分配了安

#拆迁安置房房产证名字是怎么规定的 #安置房房产证名字可以变更吗 #房产 2023-03-13

房产抵押已经成为现代经济交往中一个很普遍的形式，那么房产抵押需要注意哪些事项?首先需要注意，不是所有房产都可以抵押的。民间借贷可以说是大家都所熟悉常见的行为，生活中民间借贷抵押-房产抵押是最常见，办理

#用房产做抵押的民间借贷要注意什么 #民间借贷房产抵押有何规定 #房产 2023-03-13

在对房屋进行购买的时候，我们需要知道如果想要对农村的房屋进行购买的话，我们是需要满足一定的条件，如果符合的话需要签订一定的合同，那么在这个时候我们在签订的时候需要对有关的事项进行注意。网友咨询：个人签

#个人签订的房屋买卖合同有法律效力吗 #如何认定 #房屋买卖 2023-03-13

期房比现房便宜，现如今，购买期房成了很多人的选择，购房者在购买房屋的过程中，需要签订购房买卖合同，保证双方的合法权益，但也可能存在合同无效的情形。网友咨询：我购了套期房，合同签了，首付付了，按揭还没开

#购买的期房已付首付未交房 #可以转让给他人吗 #期房 2023-03-13