公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。那么，公有住房承租人死亡后，被拆迁对象是谁

#公有住房承租人死亡后被拆迁对象是谁 #拆迁补偿归谁所有 #公有住房承租人 2023-03-13

房屋中介，又称房地产中介。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么，房屋成交出现纠纷后，中介费能要回来吗？网友咨询：买房方无故违约，买卖未成交，中介是否应当收取中介费？北京京

#房屋成交出现纠纷后 #中介费能要回来吗 #中介费 2023-03-13

买房是人生中的大事，所以房屋的质量好不好是每个住户都特别关注的问题，特别是在收房的时候就非常重要，一定要认真先做好准备收房，仔细检查质量问题，那么，房屋入住后发现质量问题能否要求退房，退房按什么价格退

#房屋入住后发现质量问题能否要求退房 #退房按什么价格退 #退房 2023-03-13

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，非产权人能否卖房子，出现问题怎么办？网友咨询：妈妈，女儿在

#非产权人能否卖房子 #出现问题怎么办 #非产权人 2023-03-13

现在很多年轻人想在城里买房，而有些老年人却想去农村养老，因为农村的环境话，农村买房跟城市买房的规定还是不一样的。那么，农村房屋买卖合同有效吗，效力如何认定？网友咨询：农村房屋买卖合同的效力如何认定？北

#农村房屋买卖合同有效吗 #效力如何认定 #房屋买卖合同 2023-03-13

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。那么，购房一

#购房一定要签补充协议吗 #签订购房补充协议时应该注意哪些问题 #购房补充协议 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，房产证上有三个人名字，一个人可以卖房吗？网友咨询：房产证是一个人名字卖房时一个人签字行吗？北京张德满律师事务所张德满

#房产证上有三个人名字 #一个人可以卖房吗 2023-03-13

购买房屋的时候，购房者选择合适的户型与楼层后，就可以与开发商签订购房合同并交纳一定数额的订金。签订购房合同后购房者要按时交剩下的余额，开发商要按时交房，那么，房屋调换后是否需要重新签订买卖合同，法律是

#房屋调换后是否需要重新签订买卖合同 #法律是怎样规定的 #房屋调换 2023-03-13

购买房屋的时候，购房者选择合适的户型与楼层后，就可以与开发商签订购房合同并交纳一定数额的订金。签订购房合同后购房者要按时交剩下的余额，开发商要按时交房，那么，房屋买卖合同被撤销后能否重新签订，可撤销的

#房屋买卖合同被撤销后能否重新签订 #可撤销的情况有哪些 #被撤销后能否重新签订 2023-03-13

在房价动荡的周期，二手房交易过程中的违约行为屡见不鲜，其中最常见的违约原因无外乎房价上涨，卖家受利益驱使违约或者是买家因各种房屋问题或者政策问题违约。那么，已经签订二手房买卖合同，买方违约该怎么处理？

#已经签订二手房买卖合同 #买方违约该怎么处理 #二手房买卖合同 2023-03-13

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么，租房时的押金是否算违约金，什么情况下

#租房时的押金是否算违约金 #什么情况下要交房屋租赁违约金 #押金是否算违约金 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，迟延交付租

#迟延交付租金 #房东能否解除租赁合同 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，按揭房屋买卖合同欺诈如何处理，按揭房屋买卖合同如何认定有效？网友咨询：本人于2010年12月底在南山一家楼盘A看房，

#按揭房屋买卖合同欺诈如何处理 #按揭房屋买卖合同如何认定有效 #按揭房屋买卖合同 2023-03-13

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么，交了首付没签合同可以退房吗，交了首付什么时候签合同？网友咨询：我去年十月交了两万定

#交了首付没签合同可以退房吗 #交了首付什么时候签合同 #退房 2023-03-13

房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，未经共有人同意人擅自出售房屋，合同是否有效？网友咨询：未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效？辽宁恒信律师事务所徐菲

#未经共有人同意人擅自出售房屋 #合同是否有效 #擅自出售房屋 2023-03-13