违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响

#商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗 #怎样算是违建 #阳光房属于违建 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，对于已付首付但还未交房的房子，可以转卖吗？网友咨询：我的房子首付已交，但还没交房，我想把房子转让他人，不知道这种情况

#已付首付但还未交房的房 #可以转卖吗 #首付但还未交房 2023-03-13

认购协议简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立

#签订商品房认购协议后 #是否等同于签订购房合同 #商品房认购协议 2023-03-13

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。网友咨询

#办理了按揭的期房可以退吗 #什么情况下可以退房 #按揭的期房 2023-03-13

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房子70年产权到期后，将取消成永久产权吗？网友咨询：房产证

#房子70年产权到期后 #将取消成永久产权吗 #70年产权 2023-03-13

一项房屋所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。那么，两个人可以合伙买房吗，合伙购房注意事项有哪些？网友咨

#两个人可以合伙买房吗 #合伙购房注意事项有哪些 #合伙购房 2023-03-13

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么，商品房买卖合同签订后可以注销吗，怎么注销？网友咨询：有个客户想把合同里的名字

#商品房买卖合同签订后可以注销吗 #怎么注销 #商品房买卖合同 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，房屋租赁合

#房屋租赁合同备案过期怎么处理 #不进行备案有什么后果 #租赁合同备案 2023-03-13

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，二手房交易逾期过户怎么办，逾期过户

#二手房交易逾期过户怎么办 #逾期过户的法律责任是怎样的 #逾期过户 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，承租人在租

#承租人在租赁期限内 #能否将承租的房屋转租 #承租人转租 2023-03-13

房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。那么，房屋质量的保修期该怎么确定，过了保修期出现质量问题

#房屋质量的保修期该怎么确定 #过了保修期出现质量问题怎么办 #房屋质量保修期 2023-03-13

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。那么，小产权房有房地产税吗，小产权房的规定是怎样

#小产权房有房地产税吗 #小产权房的规定是怎样的 #小产权房 2023-03-13

现在，很多人都会攒钱买房。但有些地方买房时会让你交一定的定金来确保你不会反悔，但有人买完房后就不知道该如何收回自己之前交的定金。那么，不想买房了定金能退吗，买房交了定金又不想买了怎么办？网友咨询：怎样

#不想买房了定金能退吗 #买房交了定金又不想买了怎么办 #买房交了定金 2023-03-13

房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。那么，析产后的房屋是商品房吗，房产析

#析产后的房屋是商品房吗 #房产析产有怎样的规定 #房产析产 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，房子已经出

#房子已经出租了，还能买卖或抵押吗？房子出租买卖或抵押 2023-03-13