如果双方在合同中有约定的，应当按照约定进行，如果双方没有事先在合同中约定的，出租人可以通过停水停电的方式催缴房租，但是应当事先通知承租人。

#承租人欠租出租人能否停水停电 #拖欠租金 #房产纠纷 2023-03-13

房产赠与合同应当包含以下内容：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址、赠与人与受赠人的关系、赠与理由、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点、赠与人对赠与行为的意思表示、赠与人在赠与书上签

#房产赠与合同应当包含哪些内容 #赠与房产 #房产纠纷 2023-03-13

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

#房主是否可以解除与第三人的租赁合同 #转租 #房产纠纷 2023-03-13

1、在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。2)开发商没有按期交付房屋。3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。4

#可以向开发商申请退房的情形有哪些 #退房 #房产纠纷 2023-03-13

合同签订之后，非因合同当事人的原因，发生了不可预见、不可避免、无法控制的情况，导致合同不能履行或者是不能按期履行。不可抗力的情形有：1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。2、政府行为。即当事人订立

#在房屋买卖中有哪些情形属于不可抗力 #不可抗力 #房产纠纷 2023-03-13

房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换;房屋使用权交换，是指双方在换房前各自拥有房屋的使用权，交换后只是使

#房产互换 #法律风险 #房产纠纷 2023-03-13

如下：1、协商维修。通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。2、第三方维修。如果与开发商协商不成功，业主可

#新买的房屋质量出现问题如何解决 #房屋质量 #房产纠纷 2023-03-13

二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

#二手房买卖没有成交中介费是否会给退 #二手房买卖 #房产纠纷 2023-03-13

一般需要赔偿楼下的装修损失和被损坏家具的维修、重置损失，如果漏水造成楼下无法居住，需要赔偿楼下在外租房的费用。建议和对方协商处理，协商不成，可走法律程序解决。

#房屋漏水 #损害赔偿 #房产纠纷 2023-03-13

如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租

#合租房 #着火了 #消防设施 #损害赔偿 2023-03-13