父母过世后的房产是可以一直不过户的，但是会存在很多风险，建议及时过户，确定产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，要向获得房

#父母过世房产能不过户吗 #房产继承 #房产纠纷 2023-03-13

没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字。只要一方或者双方是该房产的合法所有人，就可以自由的决定房产证上登记谁。根据我国《民法典》相关规定，不动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同

#没领结婚证买房能写两人名字吗 #房屋产权 #房产纠纷 2023-03-13

成立业主委员会的条件：1、入住率达到50%以上的：2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会

#成立业主委员会满足条件 #业主委员会 #房产纠纷 2023-03-13

物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。

#物业管理 #购买车位 #房产纠纷 2023-03-13

业主委员会有两种产生方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会，是由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

#成立业主委员会有几种产生方式 #业主委员会 #房产纠纷 2023-03-13

事项如下：1、制定和修改业主大会议事规则；2、制定和修改管理规约；3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；5、使用建筑物及其附属设施的维修资金；6、筹集建筑

#小区业主可以共同决定哪些事项 #业主 #房产纠纷 2023-03-13

租房跟房东签了一年合同，中途可以不租了可以退房。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿；房东存在法定违

#租房跟房东签了一年合同可以不租了吗 #租房 #房产纠纷 2023-03-13

一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不

#租房合同 #房东 #房客 #房产纠纷 2023-03-13

有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；

#哪些情形可以提取住房公积金存储余额 #住房公积金 #房产纠纷 2023-03-13

一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，必须由单位来进行设立和缴纳。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房

#住房公积金由单位缴纳吗 #住房公积金 #房产纠纷 2023-03-13