在我们的社会生活当中。进行房屋购买的时候可能需要缴纳一定的定金，这些定金可能数额并不小，甚至需要缴纳一定的税费，那么，房地产定金需要预缴增值税吗，法律对增值税的规定是怎样的？网友咨询：这几天看好城区里

#房地产定金需要预缴增值税吗 #法律对增值税的规定是怎样的 #定金 2023-03-13

我们生活中所说的产权年限，就是指房屋的土地使用权年限，最长不得超过70年，到期后可以办理续期手续。二手房屋，由于已经有房主居住过，产权年限应该怎么算呢，产权年限重要吗？网友咨询：二手房产权年限怎么算？

#二手房产权年限怎么算 #产权年限重要吗 #产权 2023-03-13

小产权房作为二手房交易市场中较为热门的存在，因其较低的价格较大的房屋面积，在交易市场是比较受欢迎的，但是有较多人还不知道小产权房是否能完成过户。那么，如何鉴别房子是不是小产权房，小产权房能转正吗？网友

#如何鉴别房子是不是小产权房 #小产权房能转正吗 #小产权房 2023-03-13

房价的不断攀升，在大城市可能耗费了一辈子的积蓄也没办法买一套房。因此对于很多在大城市工作的人来说，租房就成为了一个不错的选择。那么，房东强制缴纳物业费怎么办，物业费应该由谁出？网友咨询：房东强制缴纳物

#房东强制缴纳物业费怎么办 #物业费应该由谁出 #物业 2023-03-13

租房过程当中如果承租人需要对其房屋进行转租处理，需要经过房东的同意协商。然后签订一份转租协议书。那么，未经房东同意转租的，转租合同有效吗？网友咨询：二房东擅自转租合同有效吗？广东国晖（哈尔滨）律师事务

#未经房东同意转租的 #转租合同有效吗 #转租 2023-03-13

购房者买新房的时候最怕遇到的问题之一就是开发商延期交房，尤其是对需要买房结婚或者上学的人来说，一旦开发商延期交房会给自己的家庭带来很大的麻烦。那么，如何认定开发商逾期交房，延期交房怎么办？网友咨询：什

#如何认定开发商延期交房 #延期交房怎么办 #延期 2023-03-13

在房屋买卖的这一过程当中一般都会有房屋预告登记的这一程序，对产权即将要发生转移的房屋进行预告登记就是为了保障产权归属，在很大程度上减少了房屋二次销售而引起的买卖纠纷。那么，房屋买卖预告登记是什么意思，

#房屋买卖预告登记是什么意思 #预告登记的效力是怎样的 #登记 2023-03-13

买房的时候要注意避开售后包租的房子，有的开发商因为资金比较少所以采用售后包租的方式来获取资金，要是靠谱还好点，不靠谱的直接就拿钱走人了，那么，商铺售后包租是违法吗，售后包租有哪些风险？网友咨询：买了一

#商铺售后包租是合理的吗 #售后包租有哪些风险 #包租 2023-03-13

房屋租赁是外出工作的人必经的程序，在租房子问题上，我们要想保护自己的合法权益不受侵犯，就要与房东一起办理房屋租赁合同备案，那么，房屋租赁合同必须要备案吗，为什么要备案？网友咨询：为什么要办理房屋租赁合

#房屋租赁合同必须要备案吗 #为什么要备案 #租赁 2023-03-13

我国公民虽然可以依法享有土地的使用权，但是实际上来说，土地的所有权从头到尾都是属于国家的资源。国家对于土地使用权作了一定的期限，如果土地使用权到期以后，国家会根据实际情况进行无偿收回。那么，土地使用权

#土地使用权到期了房屋产权还未到期 #该如何处理 #产权 2023-03-13