如果人们将名下的房屋抵押给银行，在办房屋抵押手续的时候，涉及到一个他项权证。这是物权的一种，他项权包括很多，比如土地、房屋等。那么，房屋他项权的期限最长是多久，房屋他项权包括哪些具体权利？网友咨询：房

#房屋他项权的期限最长是多久 #房屋他项权包括哪些具体权利 #他项权 2023-03-13

在买卖二手房的时候，如果买家买到了有抵押的二手房，权益肯定是有一定的损失。那么，买二手房时怎么判断房子有没有抵押，二手房买卖要注意哪些？网友咨询：二手房买卖要注意哪些，如何判断设有抵押的二手房？上海市

#买二手房时怎么判断有没有抵押 #购买已设抵押二手房有效吗 #抵押 2023-03-13

房屋买卖中，一些当事人出于逃税等原因而不办理过户登记。殊不知，只有办理了房屋过户登记后，房屋的所有权才会合法地发生转移，受到法律的承认与保护。那么，二手房过户需要多久，二手房不过户会有哪些风险？网友咨

#二手房过户需要多久 #二手房不过户会有哪些风险 #二手房 2023-03-13

随着现在科学技术的不断进步，现在我们在购买房子签合同时出现了一种新的签订形式，那就是网签合同。那么，房产合同网签在我国法律上是如何规定的，网签合同有法律效力吗？网友咨询：关于网签，法律是如何规定的，网

#房产合同网签在我国法律上是如何规定的 #网签合同有法律效力吗 #网签 2023-03-13

对于房屋的保修期，我国相关法律中是有明确规定的，此时针对不同的设施具体规定的保修期限不一样，当然当事人也可以就房屋保修期进行约定，但实际约定的保修期限是不能低于法律中的规定。那么，房屋过了保修期该怎么

#房屋过了保修期该怎么办 #要如何维权 #保修期 2023-03-13

对于购房者来说，买房是一件谨慎的事情，需要精打细算才可以的，除了房款之外，还需要准备很多额外的费用，其中一项费用是房屋维修基金。那么，买房时房屋大修基金必须交吗，维修基金如何申请使用？网友咨询：房屋大

#买房时房屋维修基金必须交吗 #维修基金如何申请使用 #维修基金 2023-03-13

随着房价的持续上涨，一些违法纠纷逐渐出现，给购房者带来了很大的困扰，尤其是开发商跑路现象屡屡发生，严重扰乱了房地产市场。那么，开发商跑路怎么办，发展商需承担所有责任吗？网友咨询：开发商跑路的怎么办？四

#开发商跑路怎么办 #发展商需承担所有责任吗 #开发商 2023-03-13

中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。那么，房产中介居间服务费费用怎么给，收取的标准是什么？网友咨询：房产中介居间费用支付的标准是什么？北京山耀律师事务所刘铁征律师

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现在很多城市都在进行城中村改制，来提升城市形象。城中村被拆除后，原来的居民会分到一些回迁房，这种房子通常质量方面不如普通商品房好。那么，购买城中村回迁房有风险吗，有哪些风险？网友咨询：想买一套城中村回

#购买城中村回迁房有风险吗 #有哪些风险 #回迁房 2023-03-13

房产都是有固定的使用年限，住宅一般为50年，但是不管是多少年总有到期的一天。那么，住宅公寓和商业公寓的使用年限一样吗，使用权截止了怎么办？网友咨询：公寓土地使用权截止了怎么办，还能继续住吗？北京京平律

#住宅公寓和商业公寓的使用年限一样吗 #使用权截止了怎么办 #公寓 2023-03-13