二手房评估主要采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。那么，购买二手房是否要评估，评估的流程是怎样的？

#购买二手房是否要评估 #评估的流程是怎样的 #评估 2023-03-13

房地产项目的转让，不同于土地使用权转让和在建工程转让，是开发商在开发过程中将具备一定条件的整个房地产项目转让给他人的行为。那么，房地产项目能转让吗，转让条件是什么？网友咨询：房地产项目转让条件是什么？

#房地产项目能转让吗 #转让条件是什么 #房地产 2023-03-13

房价是压在工薪阶层人民身上的一座大山，因此部分人选择租房代替买房。租房的过程过经常会出现这样或那样的纠纷，但是，房屋租赁期间房东卖房怎么办，房东卖房算违约吗？网友咨询：在租房还没到期的时候，房东把房子

#房屋租赁期间房东卖房怎么办 #房东卖房算违约吗 #租赁 2023-03-13

实践中，开发商可能因为各种原因而不按照约定的时间交房，这样的行为无疑是对购房者利益的侵害，此时需要对其承担一个违约赔偿责任。那么，延迟交房如何赔偿，赔偿标准是什么？网友咨询：对延期交房的赔偿金的标准有

#延迟交房如何赔偿 #赔偿标准是什么 #交房 2023-03-13

现如今房价居高不下，一些年轻人支付不起房价，商品房房价过高，为了尽早拥有一套属于自己的房子，在买不上商品房的情况下，不得不购买二手房，那么房屋买卖过户需要注意的问题有哪些？网友咨询：房屋买卖过户需要注

#签订房屋买卖合同后 #需要如何办理过户手续 #房屋过户 2023-03-13

许多买房的朋友都是年轻人。他们大多数没有支付公积金，或配额不够。所以想用父母的公积金购买。那么，子女买房可以提取父母的公积金吗，法律上有什么规定？网友咨询：子女能用父母的住房公积金贷款买房吗？广东创晖

#儿子买房可以用父亲的公积金吗 #有什么要求 #公积金 2023-03-13

如今房产市场新房特别抢手，所以很多人就选择购买二手房，但是，购买二手房的时候可以用公积金贷款吗？二手房违约的情形有哪些？网友咨询：购买二手房能用公积金吗？天津益清律师事务所聂雷强律师解答：借款人在申请

#二手房可以用公积金贷款吗 #二手房违约的情形有哪些 #二手房 2023-03-13

近年来，非法移民或者偷渡去其他国家的人依旧很多，虽然国家在这方面严厉打击，但是依旧不见少，在中国，房子出租是现在房地产市场常见的，那么，在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？网友咨询：

#在中国房子出租给非法移民违法吗 #非法出租房屋怎么处罚 #出租 2023-03-13

现在做房屋贷款的还是比较多的，一般就是需要把房屋抵押给银行的，贷款通常是需要分期归还的，那么，抵押到银行的房产，可以拍卖吗？网友咨询：房子抵押给银行了，还能进行拍卖吗？福建泉南律师事务所庄明律师解答：

#抵押到银行的房产 #可以拍卖吗 #抵押 2023-03-13

如果自己购买的房子的话，那么一般情况下需要到房管局进行备案，在备案之后这个购房合同的法律效力就已经产生了，那么，房子备案是不是代表房子就是自己的，房子已经备案代表什么？网友咨询：房子在房管局备案了以后

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