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出租人隐瞒房屋被抵押事实的,承租人怎么维权?“房子”一直都是老百姓关注的焦点,无论是买房卖房还是租房,每年都会有很多纷争点。那么,出租人隐瞒房屋被抵押事实的,承租人怎么维权?网友咨询:出租人隐瞒房屋被抵押事实的,承租人怎么维权?肖卫红律师解答:#出租人隐瞒房屋被抵押事实的 #承租人怎么维权 #房屋租赁 2023-03-13
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房屋被法院查封的,房屋买卖合同有效吗?现实生活中,转让法院已查封房屋的现象时有发生。因转让方原有的债务等纠纷未能妥善处理,房屋产权变更登记无法办理,一波未平一波又起。那么,房屋被法院查封的,房屋买卖合同有效吗?网友咨询:房屋被法院查封的,#房屋被法院查封的 #房屋买卖合同有效吗 #房屋租赁 2023-03-13
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房屋租赁合同到期未续签,原合同还有效吗?租房,在城市里面是非常普遍的,而租房往往都会签订房屋租赁合同,所以因租房合同发生纠纷的现象也非常普遍。最常见的莫过于因房屋租赁合同到期而引发的纠纷,如房屋租赁合同到期后是不是主动续租,原合同是不是还有#房屋租赁合同到期未续签 #原合同还有效吗 #房屋租赁合同 2023-03-13
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转租期限超过承租人剩余租赁期限,转租合同有效吗?在生活中,为了提高房屋的使用率,大多数承租人会将租来的房子再转租出去。这样就会产生一系列的问题。那么,转租期限超过承租人剩余租赁期限,转租合同有效吗?网友咨询:转租期限超过承租人剩余租赁期限,转租合同#转租期限超过承租人剩余租赁期限 #转租合同有效吗 #房租转租 2023-03-13
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租赁合同被解除时,转租合同还有效吗?不管是居住用房,还是经营用房,房屋租赁合同都是承租人利益的重要保障,但租房市场中的种种乱象使得租赁合同中承租人的利益难以保障,特别是多次转租的行为让次承租人面临极大的风险。那么,当租赁合同被解除时,转#租赁合同被解除时 #转租合同还有效吗 #转租合同 2023-03-13
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房屋转租期短于剩余租赁期的,次承租人怎么应对?在生活中,为了提高房屋的利用率,大多数承租人会将自己租来的房子再转租给别人,因此也会带来很多纠纷。那么,房屋转租期短于剩余租赁期的,次承租人怎么应对?网友咨询:房屋转租期短于剩余租赁期的,次承租人怎么#房屋转租期短于剩余租赁期的 #次承租人怎么应对 #转租 2023-03-13
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未经消防验收,签订的房屋租赁合同有效吗?实务中存在大量房东将未办理消防验收的房屋或者厂房进行出租的情形,在因消防验收不合格而被责令停业整顿的情况下,出租方和承租方之间将会产生一系列的纠纷。那么,未经消防验收,签订的房屋租赁合同有效吗?网友咨#未经消防验收 #签订的房屋租赁合同有效吗 #房屋租赁合同 2023-03-13
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出租人仅取得建设工程规划许可证副证,房屋租赁合同是否有效?人的生活离不开衣食住行,住房租赁满足了人们对住的需求。同时,商业性房屋租赁解决了企业或个人的经营用房问题。在现实生活中,经常会出现因房屋租赁而出现的合同纠纷。那么,出租人仅取得案涉租赁物的建设工程规划#出租人仅取得建设工程规划许可证副证 #房屋租赁合同是否有效 #房屋租赁合同 2023-03-13
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不定期租赁合同是如何产生的,当事人可以随时解除合同吗?房屋租赁合同在实践中较为常见,依据合同周期形式不同,房屋租赁合同可分为固定期和不固定期房屋租赁合同,依据用途不同,又可分为商用型和住宅型房屋租赁合同。但无论是哪一种类型的合同,双方当事人都应当依据合同#不定期租赁合同是如何产生的 #当事人可以随时解除合同吗 #不定期租赁 2023-03-13
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在哪些情形下房屋租赁合同无效,租房时需要注意什么?我们在外面租房子住的时候都必须签订租房合同,而且房东的房务员应当是在房管局进行备案了的,如果要是租赁合同无效的话,有可能对方是属于欺诈行为而进行签订的,或者是属于双方所签订的合同,那么在哪些情形下房屋#在哪些情形下房屋租赁合同无效 #租房时需要注意什么 #房屋租赁合同 2023-03-13
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租赁合同到期拒不搬离怎样处理,如何解决?房屋租赁期满,房屋租赁合同即终止,承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当重新签订新的租赁合同。那么租赁合同到期拒不搬离怎样处理,如何解决?网友咨询:租赁合同到期拒不搬离怎样#租赁合同到期拒不搬离怎样处理 #如何解决 #房产纠纷 2023-03-13
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在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。#租赁合同 2023-03-13
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租客想在房屋租赁合同到期后继续租但其他人也想租赁这时原租客有什么权利租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。#房屋租赁 2023-03-13
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房屋租赁纠纷的解决方法有哪些,是什么?新冠疫情对于商事合同履行来说,影响巨大,尤其是租赁合同的履行,在租赁房屋过程中,可能会出现各种各样的状况,从而引起各种各样的纠纷,那么房屋租赁纠纷的解决方法有哪些,是什么?网友咨询:房屋租赁纠纷的解决#房屋租赁纠纷的解决方法有哪些 #是什么 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋买卖影响租赁合同的效力吗房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购买权。#房屋买卖 2023-03-13