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商品房预售,应当符合哪些条件?开发商进行商品房预售应当符合的条件有:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度#商品房预售应当符合哪些条件 #商品房 #房产纠纷 2023-03-13
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商品房现售,要满足什么条件?商品房是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。#商品房现售要满足什么条件 #商品房现售 #房产纠纷 2023-03-13
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签订商品房买卖合同注意事项有哪些签订商品房买卖合同注意事项有哪些#签订商品房买卖合同注意事项有哪些 2023-02-27
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离婚商品房怎么进行分割?按揭买房如何分割?有些夫妻在结婚时买的是商品房,商品房也就是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。那么,离婚商品房怎么进行分割?按揭买房如何分割#离婚商品房怎么进行分割 #按揭买房如何分割 #离婚 2023-02-23
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网签商品房买卖合同可以撤销吗,合同撤销程序是什么?网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。那么,网签#网签商品房买卖合同可以撤销吗 #合同撤销程序是什么 #网签商品房买卖合同 2023-02-23
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在商品房买卖合同履行过程中,疫情能否构成延期交房的免责事由在商品房买卖合同履行过程中疫情是否能构成延期交房的免责事由需要具体分析:1.如开发商在上述通知下发之前已经存在延期交房的情形,根据《合同法》等相关法律法规规定,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除#合同纠纷 2023-02-23
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商品房因疫情延期交房属于违约吗因疫情导致商品房延期交房,应该属于不可抗力的缘故,依据合同,开发商可适当顺延交房时间,而顺延的这段时间,开发商是不需支付违约金的。#合同纠纷 2023-02-23
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因疫情商品房延期交房属于违约吗因疫情导致商品房延期交房,应该属于不可抗力的缘故,依据合同,开发商可适当顺延交房时间,而顺延的这段时间,开发商是不需支付违约金的。#合同纠纷 2023-02-23
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位怎么处理商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件,并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下,因遵从政府要求而导致的工期延误,该延误期间为不可抗力因素导#合同纠纷 2023-02-23
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位能采取什么法办法商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件,并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下,因遵从政府要求而导致的工期延误,该延误期间为不可抗力因素导#合同纠纷 2023-02-23
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位该怎么办商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的,属于不可抗力因素。施工单位的可以将工程工期顺延。#合同纠纷 2023-02-23
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位的处理办法是什么商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的,属于不可抗力因素。施工单位的可以将工程工期顺延。#合同纠纷 2023-02-23
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未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效,如何认定合同效力?合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。那么,未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效,如何认定合同效力?网友咨#未取得商品房预售许可证签订的合同是否有效 #如何认定合同效力 #合同效力 2023-02-23
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商品房买卖合同终止的有什么情况,是怎样的?在市场经济条件下,合同事务是很多市场主体都可能面临的问题。在司法实践中,因为合同事务产生的纠纷也是数不胜数。其中就合同的终止也是合同事务的一项重要环节。那么商品房买卖合同终止的有什么情况,是怎样的?#商品房买卖合同终止的有什么情况 #是怎样的 #合同 2023-02-23
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商品房预售合同的效力是怎样的,有效条件是什么?商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。那么商品房预售合同的效力是怎样的,有效条#商品房预售合同的效力是怎样的 #有效条件是什么 #合同 2023-02-23