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签房屋买卖合同之前,可要求对方出示预售许可证吗?有商品房预售许可证的开发商,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。现在买房开发商一般都只有预售许可证,购买时会订立房屋购买协议。在房屋交付时,就会办理过户,属于合法的房屋买卖。网友咨询:怎么可以知道商#签房屋买卖合同之前 #可要求对方出示预售许可证吗 #房屋 2023-03-13
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房屋买卖合同已签好,是否备案后才有效?商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预#房屋买卖合同已签好 #是否备案后才有效 #房屋 2023-03-13
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二手房未还清贷款的,房屋买卖私下交易的如何操作?随着现在的房价越来越高,很多人开始放弃购买新房,选择购买二手房。虽然说二手房没有什么不好的,但是我们在购买的时候,一定要小心谨慎。特别是对于有贷款的二手房,这样的房子在买卖过程中是有很多问题的。网友咨#二手房未还清贷款的 #房屋买卖私下交易的如何操作 #二手房 2023-03-13
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二手房买卖交易的流程二手房买卖交易的流程#二手房买卖交易的流程 2023-03-13
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房屋买卖合同已签好是否备案后才有效房屋买卖合同已签好是否备案后才有效#房屋买卖合同已签好是否备案后才有效 2023-03-13
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房屋买卖合同签订后反悔的,可以要求退房吗?当时看房的时候,被售楼处人员天花乱坠的介绍忽悠得晕头转向,一冲动,下了定金、买了房,经过细细观察、深思熟虑之后,觉得房子这里不好,那里不好的,于是,想退房。很多人可能还不知道,房子买卖其实跟其他“商品#房屋买卖合同签订后反悔的 #可以要求退房吗 #房屋 2023-03-13
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二手房买卖合同无效的情形有哪些?哪些情形会使二手房买卖合同无效?二手房交易有许多需要注意的事项。不论是卖房者、房屋中介、购房者都有许多义务需要承担。没有如实履行义务就会导致相关纠纷。那哪些情形会使二手房买卖合同无效?网友咨询:哪些情形会使二手房买卖合同无效?赵亮律#二手房买卖合同无效的情形有哪些 #哪些情形会使二手房买卖合同无效 #合同 2023-03-13
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房屋买卖合同没有签日期是否有效力?房屋买卖纠纷如何处理?在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。网友咨询:房屋买卖合同没有签日期有没有法律效力?江苏天蝶律师事#房屋买卖合同没有签日期是否有效力 #房屋买卖纠纷如何处理 #房屋 2023-03-13
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个人签订的房屋买卖合同有法律效力吗?如何认定?在对房屋进行购买的时候,我们需要知道如果想要对农村的房屋进行购买的话,我们是需要满足一定的条件,如果符合的话需要签订一定的合同,那么在这个时候我们在签订的时候需要对有关的事项进行注意。网友咨询:个人签#个人签订的房屋买卖合同有法律效力吗 #如何认定 #房屋买卖 2023-03-13
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二手房买卖合同签订后一直不办过户,合同会失效吗?在我们的日常生活中签订一项合同,首先需要了解到合同的相关要求,只有这样才能保证自己的合法权益不受侵犯,同时当交易履行之后,这个合同也需要被保存一点的时间。网友咨询:二手房买卖合同签订后一直不办过户,合#二手房买卖合同签订后一直不办过户 #合同会失效吗 #二手房 2023-03-13
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房屋买卖合同需要公证吗?房屋买卖合同公证有哪些好处?我们买房以后都会签订购房合同,但是实务中还是有很多人即使签订了购房合同还是不放心,于是就会选择办理购房合同公证。那么,房屋买卖合同公证有哪些好处?网友咨询:房屋买卖合同公证有哪些好处?江波律师解答:任#房屋买卖合同需要公证吗 #房屋买卖合同公证有哪些好处 #房屋 2023-03-13
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二手房屋买卖逾期交房的,法院怎么判?房屋买卖,逾期交房,法院怎么判,的规定是要么是支付逾期违约金,要么是解约赔偿。具体怎么判,要看合同约定约定,也要看原告怎么主张权利。网友咨询:房屋买卖逾期交房法院怎么判二手房?北京市京师律师事务所黄士#二手房屋买卖逾期交房的 #法院怎么判 #二手房 2023-03-13
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小产权的房子有房产证吗?是否可以进行买卖?很多人可能会觉得,买了房子之后都是有产权证书的,但是小产权房其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。网友咨询:小产权的房子有房产证吗?是#小产权的房子有房产证吗 #是否可以进行买卖 #房产证 2023-03-13
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房屋买卖合同怎样才可以生效?私人签订的房屋买卖合同有效吗?一般私人之间签订的房屋买卖协议,其实都可以算作是私下签订的,但即使是这样的买房协议,也是比较重要。如果不幸产生了争议的话,有一份协议多少可以对自身利益提供保护。那么,私人签订的房屋买卖合同有效吗?网友#房屋买卖合同怎样才可以生效 #私人签订的房屋买卖合同有效吗 #买卖合同 2023-03-13
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房照未满2年,买卖房屋过户时 需要缴纳什么税费?如何计算?房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;#房照未满2年 #买卖房屋过户时 #需要缴纳什么税费 #如何计算 2023-03-13