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哪些行为属于违法分包?违法分包的法律后果有哪些?存在下列情形之一的,属于违法分包:1、承包单位将其承包的工程分包给个人的;2、施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的;3、施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分#违法分包的法律后果 #违法分包 #建筑工程 2023-03-16
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施工合同承包人违约情形有哪些?如何承担违约责任?施工合同承包人违约情形有:1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、#承包人违约情形 #施工合同 #建筑施工 2023-03-16
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中标通知书发出后,中标人放弃中标的,该如何处理?对自动放弃中标的投标人(必须是发出中标通知后)应当由招标人没收其投标保证金,造成的损失应给予赔偿。如果第一中标人放弃中标,招标人选择第二中标候选人为中标人时,签约的合同价应为中标人的投标价格(经过算术#中标人放弃中标如何处理 #放弃中标 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程招标在中标后,中标人能不能放弃?一旦被依法确认为中标人的,是不可以随便放弃中标的,除非存在特殊情况,否则中标人放弃中标的,需要承担相应的法律责任,所以中标人不可以弃标。中标人弃标的,招标人可以不返还招标保证金,若招标人的实际损失超过#建筑工程中标能放弃吗 #中标 #建筑工程 2023-03-16
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因工程延期,停工所造成的的损失由谁来承担?1、隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。2、勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,#工程延期停工损失承担责任 #工程延期 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程延期交付,发包方能不能要求其赔偿损失?建筑工程延期交付,可以说是违约,那么根据相关规定,发包人是可以要求承包人赔偿损失的。建筑工程延期交付可以按照合同约定的数额赔偿,或者按照清单计价的工程项目进行索赔;合同没有约定的可以根据实际造成的损失#工程延期交付能要求赔偿损失吗 #延期交付 #建筑工程 2023-03-16
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因建筑工程变更,造成承包人损失,可以要求赔偿吗?1、因发包人的原因所导致的损失,承包方可以索赔。发包人如果在没有与承包方商量的情况下擅自变更工程计划,或者未提供工程所需的条件,因此导致承包方人工费、材料费、管理费的损失,发包人应对其实际遭受的损失承#工程变更承包人损失可以要求赔偿吗 #工程变更 #建筑工程 2023-03-16
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施工方没有按照设计图纸施工,要承担什么责任?(一)民事责任。施工方不按照发包人提高的施工图纸施工,属违约行为,发包人可以要求施工方承担以下责任:1、返工责。由于不按照施工图纸施工引起的返工由施工单位负全部责任,损失由施工单位承担。2、修改设计图#不按照设计图纸施工责任承担 #施工 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程招标中标后,中标人能不能拒签工程合同?建筑工程招标中标后,中标人不可以拒签工程合同,否则要承担相应的法律责任,根据相关规定,中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签订合同的,取消其中标资格,投标保证金不予退还,如果给#建筑工程中标能拒签工程合同吗 #中标 #建筑工程 2023-03-16
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中标后招标人不签工程合同,要承担什么责任?中标人可以提出以下要求:1、要求招标人双倍退还投标保证金。投标人保证金实质上是定金的一种,根据法律规定,收受定金的一方违约的,就要双倍返还定金,因此,招标人不与中标人签合约的,需要双倍返还招标保证金。#中标后招标人不签工程合同责任承担 #不签工程合同 #建筑工程 2023-03-16
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工程停工后,想索赔有时间限制吗?在什么时候提出?工程停工多久可以提出索赔要看有没有约定,没有约定按法律规定来。如果双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的,那么承包人应该自停工之日起向发包人提出索赔要求,逾期超过三年未提出的,法院将不再保护,即承#工程停工索赔 #工程索赔 #建筑工程 2023-03-16
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因暴雨导致工程停工,应怎样处理赔偿事宜?若暴雨属于可排除,未达到不可抗力层次的,承包方应当排除障碍,继续施工,若擅自停工的,应当按照合同约定承担违约责任,赔偿发包人的相关损失。若暴雨属于不可抗力的自然灾害,承包人停工也无可厚非,那么,暴雨导#因暴雨停工赔偿事宜怎样处理 #暴雨停工 #建筑工程 2023-03-16
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领取施工许可证后必须开工吗?多久必须开工?领取施工许可证后必须开工,否则施工许可证会自行废止。根据我国《建筑法》相关规定,应当在领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。如#领取施工许可证后必须开工吗 #施工许可证 #建筑工程 2023-03-16
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总包单位能将工程进行分包的范围有哪些?建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。根据相关规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中#总包单位能分包的范围 #工程分包 #建筑工程 2023-03-16
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工程价款没有约定履行期限,应该如何计算诉讼时效?未约定履行期限的合同,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时#工程价款未约定履行期限诉讼时效如何计算 #工程价款 #建筑工程 2023-03-16