因建筑工程变更,造成承包人损失,可以要求赔偿吗?
工程变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更,包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。那么,因建筑工程变更,造成承包人损失,可以要求赔偿吗?
1、因发包人的原因所导致的损失,承包方可以索赔。
发包人如果在没有与承包方商量的情况下擅自变更工程计划,或者未提供工程所需的条件,因此导致承包方人工费、材料费、管理费的损失,发包人应对其实际遭受的损失承担赔偿责任,承包人需对此承担举证责任。
2、承包方可以对合理的工程费用索赔。
承包方为了确保工程质量,即使没与发包方商量,也可以根据实际施工情况对非自身原因造成的进行变更,例如:增加或减少工作量、改变工程的时间安排、改变工程基线、位置等事项,除非双方另有约定,这部分的内容属于发包方应承担的费用,承包方可以依据双方签订的合同向发包方索赔。
3、因承包方的原因所导致的损失,发包人可以索赔。
1、设计图纸与工作量表中的要求不符设。如尺寸、大小有误需要修改,导致工程量增加。
2、现场施工条件与设计图纸要求相差较大,大幅度地增加了工作量。
3、设计变更。在施工途中,发包人修改设计图,到承包人增加了工程量,工期延误。
4、业主已批准施工进度计划,要求加速施工,应付赶工费。
需要注意的,因发包人原因导致的工程变更不限以上所述情形,在实际建筑工程中,会有各种各样的情形,如冬季、雨季、夜间施工增加费等,承包人应当根据实际情况,提出相应的索赔要求。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第八百零五条,因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
以上就是“因建筑工程变更,造成承包人损失,可以要求赔偿吗?”的相关内容,因发包人的原因,导致造成承包人损失,可以要求赔偿,如果因承包方的原因所导致的损失,发包人可以索赔。
-
必须招投标的工程,先施工再招标,合同有效吗?
建设工程施工合同往往涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,因此在合同签订前,法律规定了一些必须履...
-
工程款能否委托付到第三方?
在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,否则会产生很多纠纷,那么工程款是否可以委托第三方收款?
-
没签合同拖欠工程款该怎么办?
建筑工程实际活动中,发生的情况是复杂多样的,对于没签合同工程款不给办法是可以通过协商、起诉或仲裁方式解决。建设工程工程款...
-
能否允许其他企业使用本企业的名义承揽工程?
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
-
工程完工后甲方不给结算该怎么办?
建设施工中,经常遇到这样被欠款的问题,有包工头拖欠农民工工资的,还有甲方拖欠施工方工程款的,一般情况下,都是找甲方讨要多...
-
认定违法建筑的依据是什么?
违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,一经查处必须拆除,违建当事人一并承担拆除违...
- 商家有权处理假币吗2023-02-27
- 知假买假是否受到法律保护?2023-02-27
- 将不改备注的群友移出群聊,管...2023-02-27
- 什么情况下剥夺政治权利2023-02-27
- 人大代表解读民法典2023-03-18
- 乘网约车发生事故应由谁承担责...2023-02-27
- 男子质疑南京大屠杀被拘,严重...2023-03-19
- 保险公司会全额理赔吗2023-02-27
- 疫情当下注意你的行为,谨防涉...2023-03-19
- 医保全国能进行异地结算吗2023-02-27
- 开除检查员,上级领导降职和环...2023-02-27
- 办理三代身份证要采血吗?2023-02-27
- 熊猫伤人能将其击毙吗2023-02-27
- 环境侵权纠纷,适用哪种归责原...2023-02-27
- 如何看待美团被罚34.42亿...2023-03-18