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房屋转租合同要注意哪些事项,房屋转租合同的注意事项是什么?在我们找出租屋的时候,经常会碰到,租房给我们的人并不是该栋房子的主人,而只是个二手房东而已,就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题,被二手房东欺骗,因此,我们在签订房屋转租合同时,有些事项必#房屋转租合同要注意哪些事项 #房屋转租合同的注意事项是什么 #合同 2023-02-23
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签订房屋租赁合同需要注意什么,怎么签订?房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。那么签订房屋租赁合同需要注意什么,怎么签订?#签订房屋租赁合同需要注意什么 #怎么签订 #合同 2023-02-23
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房屋租赁合同违约责任有哪些,房屋租赁合同有哪些违约责任?房屋租赁合同中,出租方与承租方会就逾期支付房屋租金事宜约定违约责任,常见表述为每逾期一天,承租方应按年租金总额的一定比例向出租方支付违约金,逾期超过约定期限的,出租方有权解除合同。那么房屋租赁合同违约#房屋租赁合同违约责任有哪些 #房屋租赁合同有哪些违约责任 #合同 2023-02-23
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租赁房屋被抵押,承租人权益如何保障?房屋出现租赁权和抵押权同时存在的情况非常普遍,租赁权与抵押权相互冲突,但房屋有的是先租后抵,有的是先抵后租,两种不同的情况导致的法律后果大不相同,不少承租人对于房屋被拍卖后租赁合同是否约束受让人存有疑#房屋租赁 #抵押担保 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同纠纷,属于专属管辖吗?生活中大多数人都有过租赁房屋的经历,但是作为承租人和出租人之间往往因为租金、房屋修缮等问题产生争议,当发生无法调解的纠纷时,应当向哪个法院起诉呢,房屋租赁合同纠纷,属于专属管辖吗?#房屋租赁 #专属管辖 #合同纠纷 2023-02-23
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二房东转租的租金比实际的高,是否有效?现在租赁房屋通常以年来签,当承租人因为个人原因不便于承租时,可以与出租人协商将房屋转租,一般情况下,承租人转租的租金与原租金相同或者少于原租金,但是也存在转租的租金高于原租金的情况,那么承租人转租的租#转租 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23
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租客未经同意就转租,房子可以收回吗?转租现象屡见不鲜,如果不幸遇到了二房东,次承租人应当首先查明房东是否同意转租,因为房东同意与否会导致不同的法律后果,房东同意转租的,次承租人有权依照合同占有、使用房屋,如果房东未同意转租,那么在这种情#转租 #解除合同 #合同纠纷 2023-02-23
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租房漏水退房,属于违约吗?租房子是个讲究问题,需要看房屋质量有没有问题、房东是否值得信赖以及如果是合租或者群租的话,还需要注意他们是否适合共同居住。看了很多房子,终于定下某间签订了租赁合同,如果在使用中发现房屋严重漏水,影响居#房屋租赁 #违约 #合同纠纷 2023-02-23
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亓艳蓉律师:房屋租赁合同,可以提前终止合同吗?租房的时候签订了房屋租赁合同,合同中都会约定合同履行的期限,当时如果因为工作调动或者自己买房之类的原因,不想继续居住在那了,那么可以提前终止租赁合同的吗?哪些特殊情况下,没有约定解除都可以终止房屋租赁#房屋租赁合同 #解除合同 #合同纠纷 2023-02-23
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亓艳蓉律师:约定禁止转租,转租合同是否有效?租赁纠纷中,承租人最害怕遇到的情况就是二房东擅自转租。承租人未取得出租人同意,将租赁物转租给第三人的,称为擅自转租。那么,在“擅自转租”的情形下,承租人与第三人的合同效力如何确定呢?出租人向谁行使及如#转租 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同无效的法律后果是什么?房价高,我国居民对租房的需求逐步扩大,相关房屋租赁合同纠纷日益增多。#房屋租赁合同无效 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23
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二房东私自转租房子,合法吗?二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。#二房东私自转租房子 #私自转租 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同一定要书面的吗?房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。租房合同不一定非要采用书面形式,但租房时只是口头协商,不签订书面合同,发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。#房屋租赁合同一定要书面的吗 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同范本甲方(出租方):_________ 身份证号码:_________ 乙方(承租方):_________ 身份证号码:_________ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同#房屋租赁合同 2023-02-20
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房屋租赁合同之个人租房合同本合同当事人出租方(以下简称甲方)__ _;承租方(以下简称乙方) _ _;根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同。 一、乙方租借甲方座落于 。二、该房屋租赁期共__ _个月。即#房屋租赁合同 #个人租房合同 2023-02-20