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房东不履行维修义务,可以不付租金吗?房屋租给他人使用的时候,经常会遇到一些家具或者小物品出现了损坏,这种情况下房东一般是需要进行维修的。#房东不履行维修义务不付租金 #维修义务 #合同纠纷 2023-03-10
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一房二卖合同的法律效果是怎样?出卖人先后或者同时将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人,这一行为就是一房二卖。那么,一房二卖合同的法律效果如何?#一房二卖合同的法律效果是怎样 #一房二卖 #合同纠纷 2023-03-10
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“老赖”名下的唯一住房能否强制执行?实践中,人民法院出于维护社会稳定的考虑,往往在被执行人名下只有一套房的案件中,一般不予执行。被执行人便以“唯一一套住房不能执行”而暗自得意,但申请执行人就应该承担案件无法执行的风险吗?#“老赖”名下的唯一住房 #强制执行 #债权债务 2023-03-05
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老赖名下的房产能否进行买卖、继承?老赖会被限制哪些消费?失信被执行人房屋可出售的,不影响失信人出售房屋,但失信人购买房屋受到限制。债权人可以向法院申请强制执行债务人房屋,清偿债务。#债务债权 #失信人 #房屋买卖 #继承 #限制消费 2023-03-05
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王炳玉律师:债务人破产,债权人能否要求继续履行以房抵债协议?签订以房抵债、以车抵债等以物抵债协议的,在债务人企业破产的情况下,以物抵债协议的债权人能否要求债务人企业继续履行以物抵债协议,进而要求其交付抵债物?管理人能否解除以物抵债协议?在签订以物抵债协议的债务#以物抵债 #破产 #债权债务 2023-03-02
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沈浓律师:承租人擅自转租,房东能否对转租的租金主张不当得利?不当得利是指得利人没有法律根据取得不当利益的,相对应遭受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。那么对于承租人转租对次承租人约定的租金超过了出租人对承租人约定的租金的,差额部分,出租人能否主张不当得利呢#不当得利 #债权请求权 #债权债务 2023-03-02
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租客可以提存房租吗?房客能把房租拿去提存。有下列情形之一,难以履行支付房租的义务的,房客可以将房租提存:(一)房东无正当理由拒绝受领;(二)房东下落不明;(三)房东死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定#租客可以提存房租吗 #提存 #债权债务 2023-03-02
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债务人与债权人之间能否以房抵债,以房抵债是否合法?债务人如到期未能履行协议中的偿还欠款的义务,也可能会在和债权人的协商下以房抵债,将自己房产的所有权转让给债权人。那么债务人与债权人之间能否以房抵债,以房抵债是否合法?#债务人与债权人之间能否以房抵债 #以房抵债是否合法 #债务 2023-03-01
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被执行人名下唯一住房,能否被强制执行?在执行程序中,被执行人没有流通资金可供执行,但是有不动产的可以被拍卖用以偿还欠款,但是应当保留被执行人的基本生活费用,那么如果被执行人名下只有唯一一套住房,法院能否强制执行呢?#强制执行 #债权债务 #民事诉讼 2023-03-01
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买房交了定金后,不想买了定金能退吗?虽然交购房定金不是购买房屋的过程中必须要经历的一个步骤,但是现在购买新房的话,很多开发商都会让购房者交定金,而且数额还不小,不然有些比较抢手的楼盘,购房者不交定金的话,选的房子就很有可能保不住,大家可#债权债务 #定金 #民法典 2023-03-01
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欠钱不还,唯一住房能被拍卖吗?人民法院在审理案件的过程中,往往会面临执行难的问题,如果法院生效判决书不履行的,作出判决就没有意义 的,没有财产可执行是执行难的主要原因,那么唯一一套房屋能不能被执行?#欠钱不还 #唯一住房能被拍卖吗 #不还钱能拍卖房子吗 2023-03-01
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房屋装修是按合同付款还是按实际面积计算?房屋装修最终费用应按照什么标准计算?房屋装修是按合同付款还是按实际面积计算?房屋装修最终费用应按照什么标准计算?#房屋装修是按合同付款还是按实际面积计算?房屋装修最终费用应按照什么标准计算? 2023-02-27
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为什么有的小学入学要求提供房产证?为什么有的小学入学要求提供房产证?#为什么有的小学入学要求提供房产证? 2023-02-27
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贷款买房后房价下降贷款会变吗?贷款买房后房价下降贷款会变吗?#贷款买房后房价下降贷款会变吗? 2023-02-27
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修房向哥借三千元不借,现买房找我借五万怎么办?修房向哥借三千元不借,现买房找我借五万怎么办?#修房向哥借三千元不借,现买房找我借五万怎么办? 2023-02-27