目前我国尚无权威的房屋用途分类标准，实践中房屋按照用途分类可以划分为“住宅”和“非住宅”两类，那么擅自将居住用房改非居住用房合法吗，法律如何规定的？网友咨询：擅自将居住用房改非居住用房合法吗，法律如何

#擅自将居住用房改非居住用房合法吗 #法律如何规定的 #房产纠纷 2023-03-13

房东把房子出租给他人，是为了获得租金，在租赁期间肯定也会遇到各种问题，这其中房东最怕的应该就是承租人不按照合同约定缴纳租金。那么承租人不按期交纳房租的应该如何处理，怎么解决？网友咨询：承租人不按期交纳

#承租人不按期交纳房租的应该如何处理 #怎么解决 #房产纠纷 2023-03-13

房产证，也就是现在的不动产权证书，是“依申请办理”，申请方，是开发商与购房者，对房产交易中心来说，他们只是负责审核资料进行办理，而不是上门找到某楼盘某开发商，那么未办出房产证房子可以转让吗，原因是什么

#未办出房产证房子可以转让吗 #原因是什么 #房产纠纷 2023-03-13

中介行业随着房地产市场的火热变得越来越多，几乎是随处可见，虽然今年疫情的影响，但也没有对楼市产生大规模的影响，中介这个行业也是一直都在的，面对满街的中介，购房者却不知如何下手，担心碰见黑中介。那么房屋

#房屋中介常用的几种骗术手段是什么 #怎么避免 #房产纠纷 2023-03-13

按照我国法律规定，房屋的交付应以产权证的登记和取得为最终的交付。但在实际生活中，买卖双方一般是以入住交接作为房屋交付的一个标志。那么房屋交接的程序是怎样的，如何交接？网友咨询：房屋交接的程序是怎样的，

#房屋交接的程序是怎样的 #如何交接 #房产纠纷 2023-03-13

房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么商品房预售需要什么条件，怎么规定的？网友咨询：商品房预售需要什么

#商品房预售需要什么条件 #怎么规定的 #房产纠纷 2023-03-13

买房时很多人会多看几个楼盘，多方比较再做决定。但在实际看房时，可能因为一时冲动而交了定金，之后看好其他楼盘而后悔。那么退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？网友咨询：退房时购房定金可以退吗，怎么规定的？

#退房时购房定金可以退吗 #怎么规定的 #房产纠纷 2023-03-13

签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审查。那么如何判断房屋买卖合同的第三人是否为

#如何判断房屋买卖合同的第三人是否为善意 #怎么判断 #房产纠纷 2023-03-13

购房者在办理房屋按揭贷款的时候，就需要办理房产抵押登记，银行会因此获得房屋的他项权利。那么房屋他项权证是什么，房屋他项权证过了有效期的后果有什么？网友咨询：房屋他项权证是什么，房屋他项权证过了有效期的

#房屋他项权证是什么 #房屋他项权证过了有效期的后果有什么 #房产纠纷 2023-03-13

房子不像其他商品，可以享受“7天无理由退货”。一旦选定房，交了钱，想反悔退房那也不是件容易事，买房一定要慎重，那么符合什么条件可以无条件退房，流程是怎样的？网友咨询：房子不想要了，可以退吗，能不能无条

#符合什么条件可以无条件退房 #流程是怎样的 #房产纠纷 2023-03-13

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么房产过户需要办理公证的情形有什么，是什么？网友咨询：房产过户需要办理公证的情形有什

#房产过户需要办理公证的情形有什么 #是什么 #房产纠纷 2023-03-13

有的业主觉得自己买的是顶楼，所以楼顶也是自己的，想怎么用就怎么用，想怎么建就怎么建，于是在楼顶公共区域乱搭乱建，置他人安全于不顾，那么私自在楼顶建房违法么，法律如何规定的？网友咨询：私自在楼顶建房违法

#私自在楼顶建房违法么 #法律如何规定的 #房产纠纷 2023-03-13

房屋租赁期满，房屋租赁合同即终止，承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当重新签订新的租赁合同。那么租赁合同到期拒不搬离怎样处理，如何解决？网友咨询：租赁合同到期拒不搬离怎样

#租赁合同到期拒不搬离怎样处理 #如何解决 #房产纠纷 2023-03-13

一些无良的开发商为了能够从房地产交易中获取高额利润，会存在欺诈的情况，欺骗购房者。这都是以牺牲购房者的合法权益为代价的，因此购房者要谨慎识别。那么售楼人有欺诈行为可以退房吗，怎么规定的？网友咨询：售楼

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在买卖房屋时，我们看中的就是对方对否有房产证。对于无房产证的房屋虽然是可以买卖的，但是具有一定的风险。那么无房产证是否能办理公证，如何规定的？网友咨询：无房产证是否能办理公证，如何规定的？北京市京师（

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