实践中，承包方将工程转包给其他方或者借用有资质的施工单位的现象，十分常见，这两种情况应当区分来看。一般而言，区分转包和挂靠主要应从实际施工人（挂靠人）有没有参与投标和合同订立等缔约磋商阶段的活动加以判

#转包 #建设工程施工合同 #建筑工程 2023-03-16

在生活中，建筑工程的安全是我们所有人关注的重点，对于偷工减料的建筑工程是无法通过验收的。建筑事故时有发生，每次事故都会带来很多人员伤亡和财产损失，所以国家对于建筑工程的验收是十分严苛的，仅验收不合格的

#瑕疵担保 #建设工程合同 #建筑工程 2023-03-16

施工合同无效，承包人的建设工程优先受偿权是否还存在具有一定的争议，因为建设工程优先受偿权的设立目的在于保障劳动者的劳动报酬能够实际得到，但是在法律关系上建设工程优先受偿权属于担保物权，具有从属于主债权

#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16

建筑工程施工许可管理办法是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全制定的。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领

#建筑工程许可是什么 #什么情况需要办理施工许可证 #建筑 2023-03-16

公司不能与个人签订建筑合同。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，具备企业法人资格和建筑业从业资格，个人不能成为承包方，不具备相关条件。根据我国《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的

#公司跟个人能签订建筑合同吗 #建筑工程合同 #建筑工程 2023-03-16

招标文件一般包括下列内容：1、招标公告或投标邀请书；2、投标人须知；3、合同主要条款；4、投标文件格式；5、采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；6、技术条款；7、设计图纸；8、评标标准和方法；9

#施工招标文件内容 #建筑工程 2023-03-16

生活中，承包人在承接建筑工程后，往往都会转包给其他公司或包工头实际建造，从而赚取大笔差价。那么当实际施工方的工人受伤，承包人需要承担责任吗?

#施工方受伤 #承包人需要承担责任吗 #受伤担责 2023-03-16

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。那么办理施工

#办理施工许可证的条件有什么 #施工许可证 2023-03-16

1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；3、投标文件的

#无效投标文件 #施工招标 #建筑施工 2023-03-16

挂靠施工是违法的。挂靠本质类似于借用名义，让没有取得相应资质要求的实际施工人以被挂靠企业的名义进行施工，造成扰乱建筑行业秩序，为质量安全埋下隐患的后果。建筑法明确禁止任何形式的挂靠施工或允许挂靠的行为

#挂靠施工违法吗 #挂靠 #建筑工程 2023-03-16

先施工后招标属于规避招标，是违法行为。规避招标，是指招标人以各种手段和方法，来达到逃避招标的目的。根据《招标投标法》规定，违反规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他

#先施工后招标违法吗 #规避招标 #建筑工程 2023-03-16

施工合同承包人违约情形有：1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人；2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地；3、

#承包人违约情形 #施工合同 #建筑施工 2023-03-16

（一）民事责任。施工方不按照发包人提高的施工图纸施工，属违约行为，发包人可以要求施工方承担以下责任：1、返工责。由于不按照施工图纸施工引起的返工由施工单位负全部责任，损失由施工单位承担。2、修改设计图

#不按照设计图纸施工责任承担 #施工 #建筑工程 2023-03-16

领取施工许可证后必须开工，否则施工许可证会自行废止。根据我国《建筑法》相关规定，应当在领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。如

#领取施工许可证后必须开工吗 #施工许可证 #建筑工程 2023-03-16

1、违反规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工

#有挂靠行为的施工单位应该如何处罚 #挂靠 #建筑工程 2023-03-16