税务部门征收的税费中有一项是房屋租赁税，顾名思义，这个税费的产生是随着房屋租赁而来的，是以租金为基数、按照一定标准片收的。那么，房屋租赁税应该由谁来承担，是房东还是租客？网友咨询：现在出租了很多房屋给

#房屋租赁税应该由谁来承担 #是房东还是租客 #租赁 2023-03-13

公租房是属于国家推出的福利性的房屋，可以给很多贫困的人带来帮助，因为现在房价比较高，所以买不起房子，就只能租房子，那么，公租房住几年后可以买，可以办房产证吗？网友咨询：公租房5年后可以买吗？辽宁汕众律

#公租房住几年后可以买 #可以办房产证吗 #公租房 2023-03-13

随着现在人们收入的普遍提高，大多数的人都开始有了购买房产的想法，一则是为了自住，二则也是为了做投资，那我们在购房当中最重要的就是房产证的问题了，那么，无证房屋买卖有法律效力吗，有什么风险？网友咨询：无

#无证房屋买卖有法律效力吗 #有什么风险 #无证 2023-03-13

在我国的房屋管理中，对于用来经营的出租房是需要进行备案登记，当然这需要等双方签订完租赁合同之后。但是，在法律上进行备案是有相关的规定，需要缴纳一定的费用，那么，房屋租赁备案登记的要求有什么，备案登记都

#房屋租赁备案登记的要求有什么 #备案登记都要交什么税 #租赁 2023-03-13

在很多时候我们外出打工一般是需要在外地租房子住的，租房子的时候就会涉及到押金，那么如果房屋的租赁合同还没有到期这个押金可以退吗？在租房签协议的时候应该注意哪些问题。网友咨询：租了一套房子，是一年租期。

#租房合同未到期 #退房可以要回押金吗 #租房 2023-03-13

一些单位为了留住人才，会给员工提供一些人才房，但有些人后来从单位里面离职了，自然就不能够再享受单位的人才房居住，为了保障自己居住权利想要去申请公租房。那么，以单位名义申请公租房，从单位离职后还能住吗？

#以单位名义申请公租房 #从单位离职后还能住吗 #公租房 2023-03-13

对于公民购买的普通商品房，要是去世的话，则也是可以由自己的合法继承人来继承该商品房的。但是，父母留下的公房，公房使用权可以继承吗？网友咨询：父母去世前公房承租使用权能否作为遗产被继承？四川创新律师事务

#父母留下的公房能继承吗 #公房使用权可以继承吗 #公房 2023-03-13

小产权房是我国历史上比较特殊的产物，小产权房是特定政策的产物，产权的期限和特殊政策与他们的利益息息相关，小产权房的房主在续期和产权存续等方面均存在区别，那么小产权到期后怎么办呢？网友咨询：小产权房到期

#小产权房到期后怎么办 #小产权房与大产权房有什么区别 #小产权 2023-03-13

在我们的社会生活当中。进行房屋购买的时候可能需要缴纳一定的定金，这些定金可能数额并不小，甚至需要缴纳一定的税费，那么，房地产定金需要预缴增值税吗，法律对增值税的规定是怎样的？网友咨询：这几天看好城区里

#房地产定金需要预缴增值税吗 #法律对增值税的规定是怎样的 #定金 2023-03-13

我们生活中所说的产权年限，就是指房屋的土地使用权年限，最长不得超过70年，到期后可以办理续期手续。二手房屋，由于已经有房主居住过，产权年限应该怎么算呢，产权年限重要吗？网友咨询：二手房产权年限怎么算？

#二手房产权年限怎么算 #产权年限重要吗 #产权 2023-03-13

小产权房作为二手房交易市场中较为热门的存在，因其较低的价格较大的房屋面积，在交易市场是比较受欢迎的，但是有较多人还不知道小产权房是否能完成过户。那么，如何鉴别房子是不是小产权房，小产权房能转正吗？网友

#如何鉴别房子是不是小产权房 #小产权房能转正吗 #小产权房 2023-03-13

房价的不断攀升，在大城市可能耗费了一辈子的积蓄也没办法买一套房。因此对于很多在大城市工作的人来说，租房就成为了一个不错的选择。那么，房东强制缴纳物业费怎么办，物业费应该由谁出？网友咨询：房东强制缴纳物

#房东强制缴纳物业费怎么办 #物业费应该由谁出 #物业 2023-03-13

租房过程当中如果承租人需要对其房屋进行转租处理，需要经过房东的同意协商。然后签订一份转租协议书。那么，未经房东同意转租的，转租合同有效吗？网友咨询：二房东擅自转租合同有效吗？广东国晖（哈尔滨）律师事务

#未经房东同意转租的 #转租合同有效吗 #转租 2023-03-13

购房者买新房的时候最怕遇到的问题之一就是开发商延期交房，尤其是对需要买房结婚或者上学的人来说，一旦开发商延期交房会给自己的家庭带来很大的麻烦。那么，如何认定开发商逾期交房，延期交房怎么办？网友咨询：什

#如何认定开发商延期交房 #延期交房怎么办 #延期 2023-03-13

在房屋买卖的这一过程当中一般都会有房屋预告登记的这一程序，对产权即将要发生转移的房屋进行预告登记就是为了保障产权归属，在很大程度上减少了房屋二次销售而引起的买卖纠纷。那么，房屋买卖预告登记是什么意思，

#房屋买卖预告登记是什么意思 #预告登记的效力是怎样的 #登记 2023-03-13