随着城市化进程的不断加快，农村土地空置问题日益严重。许多进城后的朋友不愿意将空着的农村住房转让出去，但也担心土地确权时一直空着会不会被集体收回。土地确权空置房会不会回收？网友咨询：如果农村老家的房子一

#农村一直空着的老房子 #会不会被收回 #老房子 2023-03-13

亲身购买过二手房后才知道其中隐藏着很多秘密与法律风险！二手房买卖中你不知道的秘密 二宝十个月了，我母亲从大宝出生开始就过来帮忙，现在五口人住在两室两厅的房子中，加上满地的玩具，无处安放餐椅，我觉

#律师亲身经历二手房买卖中的秘密 #律师 #二手房 2023-03-13

生活中进行互换的东西有很多，大家有没有听说过房屋互换，那么，什么是房产互换，哪些房屋不能互换？网友咨询：什么样的房屋不能互换？四川明冉律师事务所陈晓婷律师解答：房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互

#什么是房产互换 #哪些房屋不能互换 #互换 2023-03-13

在进行商品房买卖之前，房地产都会与购房者签订商品房认购书，严格来说商品房认购书并非正式的合同。那么，商品房认购书是在什么时间签订的，是否具有法律效力？网友咨询：商品房认购书有法律效力的吗？北京大成律师

#商品房认购书是在什么时间签订的 #是否具有法律效力 #认购 2023-03-13

要知道签完房屋租赁合同后，最好是要登记备案的，那么房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？网友咨询：房屋租赁登记备案凭证要在哪里办，需要什么手续？京都（深圳）律师事务所李东律师解答：房屋租赁登记

#房屋租赁登记备案凭证要在哪里办 #需要什么手续 #租赁 2023-03-13

在许多人心里都是认可“有了房子才会有家”的这个概念。所以，现在买房子也是大家一生中很重要的头等大事，有钱的人买房时会付全款，没有钱的人在买房子时也会想着法子去贷款买房。网友咨询：看到一个二手房，说是南

#国家批准的小产权房是否可以购买 #有何风险 #小产权房 2023-03-13

定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金；开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。那么，买房定金该交多少？什么情况下定金可以退？网友咨询：一般买房定金该交多少？什么情况下

#买房定金该交多少 #什么情况下定金可以退 #定金 2023-03-13

现下，由于商品房的价格居高不下，加之很多集资房享有者为牟利等诸多因素而出让集资房，使得市场上集资房交易异常火爆。那么集资房转让要注意哪些问题?网友咨询：集资房转让的注意事项有哪些？赵子辉律师解答：第一

#集资房可以转让吗 #集资房转让需要注意哪些问题 #集资房 2023-03-13

普通住宅和非普通住宅在政策上有一定的不同，国家对普通住房和非普通住房的过户交易征收的税率也大不同，那么普通住房和非普通住房的划分标准是什么？网友咨询：普通住房和非普通住房的划分标准是什么？赵子辉律师解

#如何区分普通住房和非普通住房 #普通住房和非普通住房的划分标准是什么 #住房 2023-03-13

公积金存在的作用主要就是用于购房，购房的时候可以用公积金贷款，那么，异地如何用公积金买房，有什么流程？网友咨询：能异地公积金买房吗，流程是怎样的？上海英恒律师事务所王珏律师解答：公积金异地贷款应按以下

#异地如何用公积金买房 #有什么流程 #公积金 2023-03-13

生活中也常常会遇到租房时一方违约之后闹矛盾的事情，那么，关于租房违约金的上限是多少，怎么计算租房违约金？网友咨询：对于租房违约金最高是多少法律有没有规定？广东创晖律师事务所何金宝律师解答：法律对于违约

#租房违约金的上限是多少 #怎么计算租房违约金 #租房 2023-03-13

房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，房屋转让有哪些方式，房屋转让协议的效力如何认定？网友咨询

#房屋转让有哪些方式 #房屋转让协议的效力如何认定 #转让 2023-03-13

依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁时，被征收人是有经济补偿的，被征收人选择产权置换的，一般是给予其拆迁安置房，那么，对于购买回迁房无房产证买卖协议有效吗，法律上有什么规定？网友咨询：购买暂无房

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房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，撤销房屋赠予有没有时间限制，是多长时间？网友咨询：撤销赠与有

#撤销房屋赠予有没有时间限制 #是多长时间 #房屋 2023-03-13

对于大多数人来说都是有亲属的，那么这些亲属拥有自己的财产。这些财产会赠与给相关的亲人。而房屋是其中相当重要的财产，那么直系亲属赠与房屋要交税吗？要交多少？网友咨询：亲兄妹直系亲属无偿赠与房产需要交税吗

#直系亲属赠与房屋要交税吗 #要交多少 #赠与 2023-03-13