首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么，买房子首付可以多付吗，首付的比例有限制吗？网友咨询：买房子首付可以多付吗，有最高的

#买房子首付可以多付吗 #首付的比例有限制吗 #首付 2023-03-13

购买房子的，肯定是想要获得房子的所有权。而在我国，对于房子这样的不动产来讲，需要实际的办理了过户之后，才能获得所有权。那么，哪些情况下会导致房子不能过户，房子不能过户怎么办？网友咨询：房子5年后才能过

#哪些情况下会导致房子不能过户 #房子不能过户怎么办 #过户 2023-03-13

随着我国人口的增多，买房已经成为我们现代人必须完成的任务。因为我们对房屋的需求量逐渐增多，经常会有开发商出买预售没有装修好的商品房，开发商在取得了相关的资质后，是可以进行预售的。那么，预售登记的房子能

#预售登记的房子能执行吗 #对预告登记房有什么注意事项 #预售 2023-03-13

房屋互换以前在我国是以房屋使用权的交换开始的，当时人们主要是以生活方便、工作就近来达到互便互利的目的。而现在，即使在房屋资源大量存在的情况下，也是有房屋所有人进行房屋互换的。那么互换房屋是否属于房屋交

#互换房屋是房屋交易吗 #房屋互换是交换的使用权还是所有权 #互换 2023-03-13

房产不仅可能买卖交易，也可以通过赠与或则是继承的方式得到，虽然房产是很重要的财产，但是现实生活中还是会出现赠与房产的情况，很多家长就会把房产赠与给自己的孩子，赠与房产也是需要去办理房产过户手续的，那么

#赠送的房子卖的话交多少税 #都要交什么税 #赠送 2023-03-13

在现实生活中，有很多人买房是受宣传广告的吸引所致，而有的人则是受购房优惠的吸引。但在实际购买商品房之后，才发现之前承诺的购房优惠没兑现，那现实中遇到这样的情况怎么办，开发商购房优惠没兑现算违约吗，可以

#开发商购房优惠没兑现算违约吗 #可以向开发商索赔吗 #购房 2023-03-13

随着我国城市化建设的不断发展，各种新型建筑公共项目得以建设与完善。各地区政府对于老旧的房屋街道会进行拆迁，拆迁后会对被拆迁单位与居民进行赔偿。那么，一般情况下单位产权房能强拆吗，拆迁时补偿如何分配？网

#一般情况下单位产权房能强拆吗 #拆迁时补偿如何分配 #产权 2023-03-13

按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那么，房屋租赁合同印花税由谁承担，印花税要

#房屋租赁合同印花税由谁承担 #印花税要交多少 #印花税 2023-03-13

现实中，公民因为自身原因可能会将名下的房产向银行申请抵押贷款，而此时银行出于自身利益包括，除了会审查申请人的贷款资格外，同时还会就抵押的房产办理登记。那在这种情况下，房产可以再进行第二次抵押吗？网友咨

#房屋可以再进行第二次抵押吗 #法律有什么规定 #抵押 2023-03-13

在买房之后需要进行网签，而网签其实也就是就购房合同办理登记备案，这样一来其实可以在一定程度上避免出现一房二卖等情况，损害到购房者的合法权益。但是就商品房网签之后，可能会发现需要进行变更的情况，那此时商

#商品房网签后可以改吗 #法律有什么规定 #网签 2023-03-13

在购买商品房之后，会有一个交房的过程，而这时一般就是由购房者与小区物管公司之间进行交接。这时，一般情况下都是要求购房者先交物业费，之后才能入住。那么，在法律上购房先交物业费才能入住吗，收房没入住要交物

#购房先交物业费才能入住吗 #收房没入住要交物业费吗 #物业 2023-03-13

为二手房过户是购房的最后一步，在二手房过户后，这个房屋才是真正属于购房者的。但如果该二手房出现了以下六个问题，就很可能会导致购房者的二手房无法过户。那么，购买二手房不能过户怎么办，不能过户的情况有什么

#购买二手房不能过户怎么办 #不能过户的情况有什么 #过户 2023-03-13

在当代这个社会，法院的职权有许多，不仅包括大家都知道的解决一些纠纷，还可以进行财产的执行等。在我们的现实生活中，我国法院查封房产就是其中的一项职权，很多人想要知道根据我国的法律法院查封房产的规定的内容

#被查封的房产还可以居住吗 #法院查封房产的规定是怎样的 #查封 2023-03-13

有的人对于自己闲置的房屋，一开始只是想要出租，换取一定的租金。但在对方价格合适的情况下，也会将房屋进行出售。因此，实践中，就有可能出现房主在租赁期内卖房的情况。那么，房主在租赁期内能否卖掉房子，在租赁

#房主在租赁期内能否卖掉房子 #在租赁期内卖房要怎么办 #租赁 2023-03-13

每个人都希望降房价，这样就能买得起房。但是，房价却事与愿违的高涨不跌，究其根本还是因为炒房的原因，有人以买房为投资，恶意囤房从而导致房价上涨，因此政府采取了限购政策，那么单位福利房属于限购商品房范围吗

#单位福利房属于限购商品房范围吗 #限购房范围是什么 #限购 2023-03-13