房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋买卖赠送面积算不算产权，对房屋产权的规定是怎样的？网友

#房屋买卖赠送面积算不算产权 #对房屋产权的规定是怎样的 #房屋产权 2023-03-13

土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。那么，二

#二手房不交土地出让金能过户吗 #土地出让金的规定有哪些 #土地出让金 2023-03-13

一般销售出去的房子都需要备案，备案之后会有一个网签号可以去查询，这样就可以查询到交易的信息，如果到时候出现了一些纠纷，那么，已签订正式合同在房产局备案的房子，法院还能查封吗？网友咨询：备案或网签的房屋

#已签订正式合同在房产局备案的房子 #法院还能查封吗 #备案的房子 2023-03-13

在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，那么，还没收房要不要缴纳物业费，空置房的物业费标准是多少？网友咨询：我买的这个小

#还没收房要不要缴纳物业费 #空置房的物业费标准是多少 #空置房 2023-03-13

二手房逾期过户可能会导致一房多卖的风险。二手房的过户一般要在条件达成时尽快的过户。除了一房多卖的情况还有可能会存在原房主否认过户，导致定金及其他不能够退还，那么，二手房过户逾期不交税有什么后果，逾期不

#二手房过户逾期不交税有什么后果 #逾期不交税能过户吗 #逾期不交税 2023-03-13

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。那么，办理房屋预告登记必须要有网签吗，法律对预告登记有何规定？网友咨询：办理房屋

#办理房屋预告登记必须要有网签吗 #法律对预告登记有何规定 #预告登记 2023-03-13

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，房屋买卖期间房主能使用房

#房屋买卖期间房主能使用房子吗 #买卖期间使用房子算是违约吗 #买卖期间 2023-03-13

有关于合同的效力，我们一般情况下按照合同上的规定和我们国家的法律进行，但是如果在合同有效期内发生一些不可抗力使得合同的内容有所变动，那么，遭受不可抗力逾期交房，需要承担赔偿责任吗？网友咨询：遭受不可抗

#遭受不可抗力逾期交房 #需要承担赔偿责任吗 #逾期交房 2023-03-13

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。那么，房主卖房后擅自将该房产抵押，能主张该抵押无效吗？网友咨询：卖家能否擅自出售

#房主卖房后擅自将该房产抵押 #能主张该抵押无效吗 #房产抵押 2023-03-13

法定违约金是指法律上规定的当事人应当支付的违约金。法定违约金的特点是带有强制性，无论当事人在合同中是否已作了约定，只要一方违约，都必须按规定交付。那么，二手房屋买卖合同有法定违约金吗，违约金最高额可以

#二手房屋买卖合同有法定违约金吗 #违约金最高额可以定多少 #法定违约金 2023-03-13

《安家》以房产中介为视角带大家见证了剧中人物生活与事业上的酸甜苦辣，其中的剧情体现了很多的法律问题，该剧代入感强正是因为剧情围绕着普通百姓人生中最大的一笔消费支出——买房而展开。现实中父母为儿女购置房

#电视剧《安家》 #关于房产买卖法律问题 #房产买卖 2023-03-13

在实际中，我们都知道关于房子的纠纷问题是非常的多的。随着经济的不断发展，选择越来越多的人会花钱去买下房子的永久居住权。那么，只有永久居住权的房子能买卖吗，产权与永久居住权有什么区别？网友咨询：我急需一

#只有永久居住权的房子能买卖吗 #产权与永久居住权有什么区别 #永久居住权 2023-03-13

近年来，二手房的交易越来越红火，成交量也不断增大，而随之产生的房屋买卖纠纷也越来越多。在二手房交易中，经常会涉及到夫妻一方在配偶没有到场的情况下，或是在配偶一方不知情的情况下，将夫妻共有的房产出售给第

#夫妻一方擅自出售婚后房产有效吗 #在什么情形下是有效的 #婚后房产 2023-03-13

一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。那么，一方卖掉婚前财产换取大房，该房产属于夫妻共有吗？网友咨询：在南城做小本生意的李先生于前

#一方卖掉婚前财产换取大房 #该房产属于夫妻共有吗 #夫妻共有 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，日租房怎么

#日租房怎么做才合法 #日租房注意事项有哪些 #日租房 2023-03-13