早前，住建部、国家发改委等7部委联合发布房产中介新规，在信息发布、费用收取、安全交易、中介机构及从业人员管理等多个方面做了详细规定，房产中介服务有望变得更为规范。那么，二手房买卖双方有没有自行解约权利

#二手房买卖双方有没有自行解约权利 #有什么法律依据 #自行解约权利 2023-03-13

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那

#房屋拆迁时 #房客可以得到补偿吗 #房屋拆迁 2023-03-13

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，房屋认购书有法律效力吗，签订房屋认购书时要注意哪些问题？网友咨询：签订房

#房屋认购书有法律效力吗 #签订房屋认购书时要注意哪些问题 #房屋认购书 2023-03-13

相对于买房前签订房屋认购书这个问题，这个话题应该是买房者买房之前最大的顾虑了，很多的开发商都要求买房子之前让买房者签订房屋认购书，那么，买房要一定要签认购书吗，认购书的效力是怎样的？网友咨询：购房认购

#买房要一定要签认购书吗 #认购书的效力是怎样的 #认购书 2023-03-13

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。那么，承租人迟延交付房租，房东是否可以要求解除合同？网

#承租人迟延交付房租 #房东是否可以要求解除合同 #迟延交付房租 2023-03-13

在外租房，当我们遇到房屋租赁合同纠纷，被告知房屋租赁合同无效时，我们要懂得拿起法律的武器维护我们自身的合法权益。那么，网签后买方不买房了怎么办，法律是怎样规定的？网友咨询：网签后买方不买房了怎么办陕西

#网签后买方不买房了怎么办 #法律是怎样规定的 #网签 2023-03-13

“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同。那么，二手房阴阳合同有法律效力吗，怎么认定其法律效力？网友咨询：二手房阴阳合

#二手房阴阳合同有法律效力吗 #怎么认定其法律效力 #阴阳合同 2023-03-13

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，房屋买卖合同未经登记是否

#房屋买卖合同未经登记是否成立 #房屋买卖合同有哪些规定 #房屋买卖合同 2023-03-13

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期

#期房可以进行抵押吗 #抵押有哪些注意问题 #抵押 2023-03-13

买房的过程漫长而复杂，稍不小心可能就会掉入各种陷阱之中。那么，签订购房合同后房子还能退吗，该怎么退房？网友咨询：签购房合同要注意哪些？签了合同还能退房吗？北京京师（成都）律师事务所朱华科律师解答：签订

#签订购房合同后房子还能退吗 #该怎么退房 #购房合同 2023-03-13

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。那么，房屋所有权可以对抗永久居住权吗，

#房屋所有权可以对抗永久居住权吗 #房屋所有权法律上有什么规定 #永久居住权 2023-03-13

如果房屋已经登记的，是可以对抗所有权人以外的任意第三人的，有的人为了逃避有关政策，可能会借用他人名义购买房屋，这是一种违法行为。那么，借名买房可以对抗第三人吗，法律对借名买房有何规定？网友咨询：借名买

#借名买房可以对抗第三人吗 #法律对借名买房有何规定 #借名买房 2023-03-13

“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房

#借父母名买的房子 #产权归属如何确定 #产权归属 2023-03-13

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。那么，农转非后，还能继承农村宅基地上建设的房屋吗？网友咨询：农

#农转非后 #还能继承农村宅基地上建设的房屋吗 #农转非 2023-03-13

房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么，所有房产都可以进行继承吗，房产继

#所有房产都可以进行继承吗 #房产继承的规定都有什么 #房产继承 2023-03-13