房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，非业主本人签的房屋买卖合

#非业主本人签的房屋买卖合同有效吗 #如何认定房屋买卖合同有效 #房屋买卖合同 2023-03-13

开发商在售卖新房的时候，收取了购房者一部分的定金，之后的程序应该是双方签订合同、支付首付款然后完成这次交易。那么，购房者交了定金之后，开发商不签约怎么办？网友咨询：买房交了定金但是由于开发商的原因迟迟

#购房者交了定金之后 #开发商不签约怎么办 #定金 2023-03-13

很多情侣或者朋友因为个人资金有限可能会合伙一起买房，作为投资或者是作为以后的婚房，但是为了避免日后产生纠纷一般都会签订一份合资买房的协议。那么，合资买房协议有效吗，合资买房房产证怎么办？网友咨询：合资

#合资买房协议有效吗 #合资买房房产证怎么办 #合资买房 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，房东乱收水

#房东乱收水电费怎么处理 #乱收水电费会受到哪些处罚 #乱收水电费 2023-03-13

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，商铺不办房产证的后果是什么，商铺不办房产证有影响吗？网友咨询：张先生在番禺买了一间总价58万元

#商铺不办房产证的后果是什么 #商铺不办房产证有影响吗 #办房产证 2023-03-13

相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。特别是租房违约的情况，如果在租房合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，租房合同没到期房东要违约，该如何处理？网友咨询：租房

#租房合同没到期房东要违约 #该如何处理 #租房合同 2023-03-13

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，房屋买卖合同中买方延期付

#房屋买卖合同中买方延期付款 #卖方可以解除合同吗 #延期付款 2023-03-13

在现实生活中，对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行赔偿，而赔偿的方式有很多，主要的赔偿方式是产权置换，也就就是给被拆迁人安置房，那么，动迁安置房限售期内买卖，房屋买卖合同有效吗？网友咨询：安置房私

#动迁安置房限售期内买卖 #房屋买卖合同有效吗 #房屋买卖合同 2023-03-13

房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。那么，买卖双方做了房屋买卖委托公证后，委托方可以撤销委托吗？网友咨询：我委托一个人出售房子，并做

#买卖双方做了房屋买卖委托公证后 #委托方可以撤销委托吗 #委托方 2023-03-13

在签订了购房合同之后，也许会因为某些特殊原因要解除购房合同。例如，开发商未获得批准、或者房屋不合格等情况下，都是可以要求解除购房合同的。那么，因限购政策导致无法过户，是否可以解除购房合同？网友咨询：原

#因限购政策导致无法过户 #是否可以解除购房合同 #解除购房合同 2023-03-13

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，无房产证影响商铺买卖合同效力吗，不办房产证的后果是什么？网友咨询：买了门面房不办房产证和契税会

#无房产证影响商铺买卖合同效力吗 #不办房产证的后果是什么 #不办房产证 2023-03-13

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么，购买二手房有什么风险，买到无证的二

#购买二手房有什么风险 #买到无证的二手房怎么办 #无证的二手房 2023-03-13

开发商交付商品房的时候，会通知业主对房屋进行验收，房屋验收是非常重要的，业主要认真验收以防房屋有质量问题，如果房屋验收不合格的，那么，开发商发收楼通知书后，房子不合格怎么办？网友咨询：我收到开发商的收

#开发商发收楼通知书后 #房子不合格怎么办 #房子不合格 2023-03-13

有时候面对一些“钉子户”的无理要求，政府不得不采取强制征地的方法来执行。不过强制征地的行为是在法定条件的基础上由行政机关来执行的一种行政强制职能，但是，房地产开发商可以自行征地吗，土地征收的相关法律规

#房地产开发商可以自行征地吗 #土地征收的相关法律规定有哪些 #自行征地 2023-03-13

在买卖房屋的时候一些人工作或是其他的原因不能够前去签订协议，但他是同意卖房或买房，协议的内容也看过了，就想要找自己的朋友或是家人来代签。那么，房屋买卖协议可以找人代签吗，需要什么手续吗？网友咨询：房屋

#房屋买卖协议可以找人代签吗 #需要什么手续吗 #房屋买卖协议 2023-03-13