违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么，租房时的押金是否算违约金，什么情况下

#租房时的押金是否算违约金 #什么情况下要交房屋租赁违约金 #押金是否算违约金 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，按揭房屋买卖合同欺诈如何处理，按揭房屋买卖合同如何认定有效？网友咨询：本人于2010年12月底在南山一家楼盘A看房，

#按揭房屋买卖合同欺诈如何处理 #按揭房屋买卖合同如何认定有效 #按揭房屋买卖合同 2023-03-13

房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，未经共有人同意人擅自出售房屋，合同是否有效？网友咨询：未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效？辽宁恒信律师事务所徐菲

#未经共有人同意人擅自出售房屋 #合同是否有效 #擅自出售房屋 2023-03-13

转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。那么，公有

#公有非居住房屋是否可以转租 #公有住房转租遵循的义务有哪些 #公有非居住房屋 2023-03-13

房屋权属登记,是指建设管理部门(以下称登记机关)代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。那么，未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同

#未进行房屋权属变更登记 #房屋转让合同有效吗 #房屋权属变更登记 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，房屋租赁合

#房屋租赁合同没到期 #出租人有权提前收回房屋吗 #房屋租赁合同 2023-03-13

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。那么，多个房屋买卖合同，是否网签合同优先？网友咨询：我的房屋买卖合同与网签合同不一致，请问以那个为

#多个房屋买卖合同 #是否网签合同优先 2023-03-13

购房者在购买房产后都是希望能够按时入住的，而不能按时入住的，购房者是有权要求出卖人承担违约责任赔付违约金或者赔偿其相关财产损失的，是可以前往法院诉讼的。网友咨询：在买房时是样板间说一个半月能办理完贷款

#购买的房屋不能如期入住该怎么处理 #可以要求赔偿吗 #房屋不能如期入住 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，一房数租情

#一房数租情况下如何确定承租人 #法律对房屋租赁有何规定 #一房数租 2023-03-13

房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

#房屋预告登记有何作用 #房屋预告登记与商品房预售备案有何区别 #房屋预告登记 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决，二手房买卖应注意什么？网友咨询：商品房买卖和二手房买卖：面积误差的解决方式有什么

#二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 #二手房买卖应注意什么 #房屋面积误差 2023-03-13

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，房屋赠与后是否可以要回来，房屋赠与协议受法律保护吗？网友咨询

#房屋赠与后是否可以要回来 #房屋赠与协议受法律保护吗 #房屋赠与 2023-03-13

商品房按揭。一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。那么，按揭商品房未取得完全产权的房屋如何分割，法律上是怎样规

#按揭商品房未取得完全产权的房屋如何分割 #法律上是怎样规定的 #未取得完全产权 2023-03-13

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。那么，共有产

#共有产权房屋 #可以出售个人部分吗 2023-03-13

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，房屋还在按揭期间，可以赠与他人吗？网友咨询：我的父母长期生活

#房屋还在按揭期间 #可以赠与他人吗 #房屋按揭期间赠与 2023-03-13