房屋租赁是外出工作的人必经的程序，在租房子问题上，我们要想保护自己的合法权益不受侵犯，就要与房东一起办理房屋租赁合同备案，那么，房屋租赁合同必须要备案吗，为什么要备案？网友咨询：为什么要办理房屋租赁合

#房屋租赁合同必须要备案吗 #为什么要备案 #租赁 2023-03-13

我国公民虽然可以依法享有土地的使用权，但是实际上来说，土地的所有权从头到尾都是属于国家的资源。国家对于土地使用权作了一定的期限，如果土地使用权到期以后，国家会根据实际情况进行无偿收回。那么，土地使用权

#土地使用权到期了房屋产权还未到期 #该如何处理 #产权 2023-03-13

如果人们将名下的房屋抵押给银行，在办房屋抵押手续的时候，涉及到一个他项权证。这是物权的一种，他项权包括很多，比如土地、房屋等。那么，房屋他项权的期限最长是多久，房屋他项权包括哪些具体权利？网友咨询：房

#房屋他项权的期限最长是多久 #房屋他项权包括哪些具体权利 #他项权 2023-03-13

对于房屋的保修期，我国相关法律中是有明确规定的，此时针对不同的设施具体规定的保修期限不一样，当然当事人也可以就房屋保修期进行约定，但实际约定的保修期限是不能低于法律中的规定。那么，房屋过了保修期该怎么

#房屋过了保修期该怎么办 #要如何维权 #保修期 2023-03-13

对于购房者来说，买房是一件谨慎的事情，需要精打细算才可以的，除了房款之外，还需要准备很多额外的费用，其中一项费用是房屋维修基金。那么，买房时房屋大修基金必须交吗，维修基金如何申请使用？网友咨询：房屋大

#买房时房屋维修基金必须交吗 #维修基金如何申请使用 #维修基金 2023-03-13

在买房子的时候我们往往都是贷款买的，大多数都是银行的抵押贷款，这其中会有一个他项权证，那么，房屋他项权证丢失能解押吗，可以补办吗？网友咨询：房屋他项权证丢失了怎么办，还能补办吗？河北凌翔律师事务所李金

#房屋他项权证丢失还能解押吗 #可以补办吗 #他项权 2023-03-13

在二手房买卖的过程中，由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。那么，二手房买卖合同中，房屋差价如何赔偿？

#二手房买卖合同中 #房屋差价如何赔偿 #差价 2023-03-13

如今买房，为了有保障，都会签订房产合同。但是，有的情况下，买房可能由于一些意外因素或者人为因素，买方可能表达出不想买房的意愿。那么，签了房屋买卖合同不想买了怎么办，定金能不能退？网友咨询：前几天签订了

#签了房屋买卖合同不想买了怎么办 #定金能不能退 #定金 2023-03-13

房屋租赁合同中会约定租赁期限，通常在实际履行的时候，要按照约定好的期限来履行，但是不少租房者可能由于各种原因中期退房。那么，房屋租赁合同没到期能否终止，提前终止应注意什么？网友咨询：个人房屋租赁合同未

#房屋租赁合同没到期能否终止 #提前终止合同应注意什么 #租赁 2023-03-13

在我国这个发展中国家中，越来越多的老百姓开始过上了小康生活，很多老百姓就把住址从农村转移到城市，这使得农村大量房屋没有用武之地，那么，农村村集体房屋可以买卖吗，集体房屋买卖合同应注意什么？网友咨询：农

#农村村集体房屋可以买卖吗 #集体房屋买卖合同应注意什么 #集体 2023-03-13

房价是压在工薪阶层人民身上的一座大山，因此部分人选择租房代替买房。租房的过程过经常会出现这样或那样的纠纷，但是，房屋租赁期间房东卖房怎么办，房东卖房算违约吗？网友咨询：在租房还没到期的时候，房东把房子

#房屋租赁期间房东卖房怎么办 #房东卖房算违约吗 #租赁 2023-03-13

现如今房价居高不下，一些年轻人支付不起房价，商品房房价过高，为了尽早拥有一套属于自己的房子，在买不上商品房的情况下，不得不购买二手房，那么房屋买卖过户需要注意的问题有哪些？网友咨询：房屋买卖过户需要注

#签订房屋买卖合同后 #需要如何办理过户手续 #房屋过户 2023-03-13

近年来，非法移民或者偷渡去其他国家的人依旧很多，虽然国家在这方面严厉打击，但是依旧不见少，在中国，房子出租是现在房地产市场常见的，那么，在中国房子出租给非法移民违法吗，非法出租房屋怎么处罚？网友咨询：

#在中国房子出租给非法移民违法吗 #非法出租房屋怎么处罚 #出租 2023-03-13

房屋互换以前在我国是以房屋使用权的交换开始的，当时人们主要是以生活方便、工作就近来达到互便互利的目的。而现在，即使在房屋资源大量存在的情况下，也是有房屋所有人进行房屋互换的。那么互换房屋是否属于房屋交

#互换房屋是房屋交易吗 #房屋互换是交换的使用权还是所有权 #互换 2023-03-13

按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那么，房屋租赁合同印花税由谁承担，印花税要

#房屋租赁合同印花税由谁承担 #印花税要交多少 #印花税 2023-03-13