什么叫做前期物业服务？ 前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 由前期物业管理的具体内容分析可见，前期物业管理的许多工作，尤其是前期物

#前期物业服务 #普通物业服务 #房产纠纷 2023-03-13

作为业主是否可以要求查看相关资料？近年来随着业主法律意识的增强，小区物业各项收支情况是否公开也成了业主关心的热点话题。小区物业的各项收支情况公开透明既是上级主管部门的硬性要求，也是广大业主的期盼。作为

#业主查看相关的资料 #业主查看相关资料的规定 #房产纠纷 2023-03-13

房屋买卖究竟是谁来过户？房子买卖过户手续有哪些？首要咱们要签定一个叫做房子买卖合同或者购房合同的合同。这个是更具咱们国家的《中华人民共和国城市房地产处理法》和建设部《城市房地产转让处理规则》所规则的，

#房屋买卖过户 #房屋买卖过户的登记者 #房产纠纷 2023-03-13

业主妨害管理秩序，物业是否可以管理？物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会根据依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和

#业主妨害秩序 #物业管理 #房产纠纷 2023-03-13

承租人一般会承担什么责任？根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，专有部分的承租人、借用人等物业使用人，根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委

#承租人的责任 #承租人的权利义务 #房产纠纷 2023-03-13

业主是否可以不同意业主大会的决定之类的？业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员

#业主撤销业主大会的决议 #业主大会决议的撤销 #房产纠纷 2023-03-13

楼上空调滴水，物业是否要管？目前，住宅小区内住户之间因相邻房屋的排水、通风、噪音、采光等问题引发的邻里矛盾十分常见，有时这种矛盾因处理方式不当导致矛盾升级，甚至对簿公堂。法律上，这种基于上下楼之间的关

#物业管理权限 #救济途径 #房产纠纷 2023-03-13

小区里的车位，车库是属于开发商还是业主的？《中华人民共和国物权法》第74条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通

#车位，车库的归属 #车库车位的规定 #房产纠纷 2023-03-13

是否存在事实物业关系？法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文；物业管理本身是一种

#事实物业关系 #事实物业关系的认定 #房产纠纷 2023-03-13

建筑物区分所有权具体指的是什么？建筑物区分所有权是中国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共

#建筑物区分所有权 #建筑物区分所有权的规定 #房产纠纷 2023-03-13

是否可以给没身份证的出租房子？房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一

#没身份证的人租房子 #房东处罚 #房产纠纷 2023-03-13

不按规定进行出租登记该怎么办？合同签订后，房客应要求房东前往房屋所在地的区(县)房地产交易中心做备案登记，至此该租赁关系才能产生对抗第三人的效力。也就是说，如果此前该房屋上已存在租赁关系，或此后房东另

#出租登记 #出租登记规定 #房产纠纷 2023-03-13

房地产商没有预售许可，是否可以进行买卖？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批

#预售许可 #购房条件 #房产纠纷 2023-03-13

建筑物区分所有的共有部分都包含哪些？建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设

#建筑物区分所有 #业主无偿使用 #房产纠纷 2023-03-13

已经住进了新房子，但是没有产权证，是否是业主？房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证

#业主的认定 #业主权利的认定 #房产纠纷 2023-03-13