不交物业费，物业断水断电是否正确？相信大家对于物业费并不陌生，说白了，物业就是小区的管家。而我们交的物业费不仅仅包含委托管理费，还包含对于一些公共设施的维护及修理。像一些小区的绿化、电梯等等一些维护，

#物业费 #物业断水断电 #房产纠纷 2023-03-13

父母双方共同出资购婚房，这房产该属于谁？在如今物价上涨、房价也不例外的年代，想拥有一套属于自己的房子，对于年轻人来说，难度确实不小。可是，要想结婚，没个房子也不行。所以，更多人为了买房子可谓煞费苦心，

#婚房的归属 #婚房归属的规定 #房产纠纷 2023-03-13

所谓物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业公司依合同

#因承租人引起的物业纠纷业主需负责吗 #物业纠纷 #房产纠纷 2023-03-13

物业合同终止后，物业继续服务了，还能收费吗？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他

#物业费的规定 #物业费的收取 #房产纠纷 2023-03-13

与他人共有的房产，业主的表决权该怎么分？主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主选举产生，

#业主表决权 #业主表决权的划分 #房产纠纷 2023-03-13

居住用房是否可以改为商业用房？在我国，土地是归于国家和集体所有的，并且土地的规划是非常严格的，就连房子也是并不例外的，根据有关法律规定，将住宅或其他用房改作经营用房的，应征得规划和房管部门的同意。根据

#居住用房改商业用房 #该商业用房后果 #房产纠纷 2023-03-13

业主在屋顶搭建建筑是否允许？近年来，因区分所有建筑物屋顶的权利归属和使用发生的纠纷日益增多，无疑与其具有丰富内涵的经济利用价值有着密切关联。区分所有建筑物的屋顶实质上包括了屋顶结构与屋顶空间。屋顶结构

#业主搭建建筑的合法性 #业主擅自搭建的规定 #房产纠纷 2023-03-13

不管房子的价格变化如何，总有人认为赶紧买，早点买，这绝对是没有错误的，这话说起来确实很容易，但自己口袋容易吗？不管你什么时候买，这个都不重要，重要的是口袋，你口袋到位才能买房，不然拿什么去买。而且，很

#买房的规定有哪些 #买房流程 #房产纠纷 2023-03-13

随着越来越高的房价，国家相应的政策一直在做调整。通过限购、限售、限贷、限价等调控 ，希望抑制房价的上涨。其中房产税从去年的1.2%开始，作为房产税费征收的对象，在2018年肯定会调增！

#房产税征收标准是什么 #房产税为什么会增加 #房产税 2023-03-13

业主委员会可以与物业签订合同吗？于物业服务合同签订的合法流程：物业服务合同属于与小区业主共同利益相关的要件，按照《物权法》和《物业管理条例》规定，应当经过业主大会决议通过。关于合同效力：未经业主共同决

#业主委员会 #物业合同的签订 #房产纠纷 2023-03-13

房屋租赁的装饰物该怎么办添附作为取得所有权的基本方法之一，是一种基本的民事制度。添附制度是大陆法系国家物权法中所规定的取得财产权的重要的方法和制度。添附主要有混合、附合、加工三种方式。混合是指不同所有

#装饰物的现值 #装饰物现值认定 #房产纠纷 2023-03-13

出租人是否可以解除合同？在很多时候，如果我们在外地那么就是需要租房子的，一般情况下我们需要和房东签订租赁合同，那么如果出租人在签订的租赁合同之后是否可以要求解除合同。承租人擅自转租的，出租人不能解除该

#出租人解除合同 #出租人解除合同的具体情况 #房产纠纷 2023-03-13

在我国，土地是归于国家和集体所有的，并且土地的规划是非常严格的，就连房子也是并不例外的，根据有关法律规定，将住宅或其他用房改作经营用房的，应征得规划和房管部门的同意。根据上海市的有关规定，业主改变住宅

#居住型房屋是否可以更改为商用房 #如何更改房屋性质 #房产纠纷 2023-03-13

物业公司是否可以再进行委托？物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。但为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以把物业管理区域的专项服务

#物业再委托 #物业再委托的合法性 #房产纠纷 2023-03-13

仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达到的仲裁协

#房产商逾期交房 #可以仲裁手段解决退房赔偿 #逾期交房 2023-03-13