民法典规定，相邻权是两个相邻不动产产生的，而地下室在其中一个不动产里面的，所以地下室与相邻不动产为会产生相邻权的。

#地下室有没有相邻权 #相邻权 #房产纠纷 2023-03-13

中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。

#与中介签订的购房合同能撤销吗 #购房合同 #房产纠纷 2023-03-13

夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，该房屋买卖行为有效，另一方无权主张追回该房屋。夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋，且购房人不构成善意取得，该房屋买卖合同无效。

#夫妻一方擅自出卖的房子有没有效 #出卖房子 #房产纠纷 2023-03-13

开发商进行商品房预售应当符合的条件有：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度

#商品房预售应当符合哪些条件 #商品房 #房产纠纷 2023-03-13

权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。

#对房产登记簿有异议怎么办 #登记簿异议 #房产纠纷 2023-03-13

房产证写丈夫的名字妻子是否有份，需根据具体情形而定。在夫妻没有约定的情况下，夫妻关系存续期间以夫妻共同财产所购买的房产无论登记为夫或妻单独所有或夫妻共同所有，都应当认定为夫妻共同财产。

#房产证写丈夫的名字妻子是否有份 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13

房产证到期后是可以自动续期的。如果是住宅用地到期后会自动续期，如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期，该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法

#房产证的年限到期了怎样处理 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13

合法转租的情形有，获得出租人同意后转租的；或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。出租人同意转租的，转租行为才有效。

#怎样转租才是合法的 #转租 #房产纠纷 2023-03-13

开发商违反购房意向书应该承担违约责任。购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议，是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力的文件，一方违反了相关内

#开发商违反了购房意向书应该怎样处理 #购房意向书 #房产纠纷 2023-03-13

以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

#经济适用房满足什么条件是可以购买的 #经济适用房 #房产纠纷 2023-03-13

房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能因租客转租而主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。

#房主同意转租还能否主张违约责任 #转租 #房产纠纷 2023-03-13

租赁期间房东不可以涨房租。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。

#租赁期间房东可以涨房租吗 #房租 #房产纠纷 2023-03-13

公证费用由申请人交纳。对二手房买卖进行公证，不是强制性要求，是双方自愿选择的程序。所以，因公证产生的费用也应当由买卖双方协商确定由谁来负担。一般来说，也就是说谁申请公证谁就付这个费用。

#买卖房子公证费是谁出 #公证 #房产纠纷 2023-03-13

房产证加配偶名字不是必须还清贷款才可以。房贷没还清，是可以加配偶名字的。首先用户需要去银行办理抵押变更手续，然后拿着结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心添加配偶的名字。添加名字是需要支付一定的手续费

#房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗 #房产加名 #房产纠纷 2023-03-13

二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。

#二房东可以把房子转租出去吗 #转租 #房产纠纷 2023-03-13