小区物业究竟是做什么的？业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物等进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行

#物业管理 #物业管理的具体规定 #房产纠纷 2023-03-13

离婚后的房产纠纷都有哪些？妻双方在共有的基础丧失，由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。但是出现规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以

#离婚房产纠纷 #纠纷的处理 #房产纠纷 2023-03-13

房屋能够转租吗？在房屋转租关系中，出租人一定查看房屋产权证书，确定房屋产权人，一定要取得原房东的书面同意。房屋转租期限不能超过原合同剩余期限，超过期限部分无效。还要确认原租赁合同是否有转租约定，如果原

#房屋转租 #房屋转租条件 #房产纠纷 2023-03-13

房屋转让我们需要注意点什么？房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及

#房屋转让 #房屋转让法规 #房产纠纷 2023-03-13

2018房产纠纷：在中介买房安全吗？在中介买房需要注意哪些问题？房屋中介在房产交易中扮演着越来越重要的角色，大多数的房屋买卖都是通过中介完成的，但是行为不规范的中介依然存在，所以身为购房者还需要注意一

#找中介买房注意事项 #中介费是否有支付标准 #2018房产纠纷 2023-03-13

房产租赁纠纷应该遵循什么原则？房产租赁在生活中非常常见，纠纷主要发生在房东和房客之间，由于房屋租赁所涉及的标的多数数额不大，单纯的个人之间的房屋租赁纠纷一般以当事人双方调解为主，诉至法院解决的房屋租赁

#房产租赁纠纷原则 #房产租赁的原则规定 #房产纠纷 2023-03-13

《民法通则》第十八条第一款规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。《民法总则》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被

#监护人可以处分未成年人的房产吗 #监护人处分未成年人房产的条件 #监护人 2023-03-13

“房产证”应该去如何办理？买房对于大家来说必定是一件大事，所以买到一个靠谱的房产才能让购房者放心，所以买房先考察五证是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。房产证，现改为 不动产权证书，购

#房产证 #流程规定 #房产纠纷 2023-03-13

房产证遗失需要进行补办并登记，房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；6个月后，房管部门在

#二手房产如何过户 #房产证的办理流程规定有哪些 #房产证 2023-03-13

二手房交易是否会有风险？二手房交易流程复杂、交易周期长、标的额大、牵涉面广，需要的专业知识很多，个人很难把控风险，寻找专业的中介公司和经纪人是最好的选择。在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的

#二手房交易风险 #二手房风险内容 #房产纠纷 2023-03-13

法律上讲的买卖不破租赁是什么？买卖不破租赁是指房屋租给租客后，任何产权上的交易或变动，是不能影响有约在先的租赁合同！在租期未到前，租客的使用权利具有法律保障效力。满足“买卖不破租赁”的所需条件：租赁合

#买卖不破租赁 #买卖不破租赁的例外 #房产纠纷 2023-03-13

开发商逾期交房，买房者可以要求赔偿或者退房吗？开发商一年多不交房，说明开发商已经构成了违约，根据审理合同司法解释的相关规定，如果开发商不交房的话，你需要履行催告程序，即给开发商发一封书面文件，要求开放

#开发商逾期交房 #买房者可以要求赔偿或者退房 #房产纠纷 2023-03-13

毕业季来临，房屋租赁有哪些问题？平静安宁的生活人人向往。然而，在现实中磕磕碰碰在所难免的。就拿房屋租赁来说，就时常发生纠纷，令我们非常苦恼。随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。房屋的租赁合同

#房屋租赁常见问题 #房屋租赁注意事项 #房产纠纷 2023-03-13

达到什么条件商品房才可进行预售？商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为，只适用于城市商品房。商品房在预售前，应向县级以上人民政府房产管理部

#商品房预售条件 #商品房预售规定 #房产纠纷 2023-03-13

我国规定的相邻权是什么？相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响，或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间。​相邻权是从属于相邻土地的一种权利，事实状态的存在

#相邻权的概念 #相邻权规定 #房产纠纷 2023-03-13