对于商业租赁，形式多样，比如散售、整租后散售、自持散租、散售后收归集中经营的，也有在散售过程中租售同步、可租可售，带租约销售等情形……种类繁多。

#房产纠纷 #带租约销售 #经济补偿 2023-03-13

遗产分割必须贯彻遗嘱继承优于法定继承的原则，对被继承人生前以合法有效遗嘱处分的遗产，则必须按遗嘱继承方式分割遗产。被继承人设立有遗嘱的或者所立遗嘱无效，或者遗嘱继承人放弃或丧失继承权的，以及对遗嘱未处

#遗产分割 #继承纠纷 #房产纠纷 2023-03-13

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。

#业主委员会 #房产 #房产纠纷 2023-03-13

房产证是证明房子所属权的重要证件，但是很多人并没有重视，没有好好保存起来，等到需要用到的时候才发现已经丢了，那么房产证如果丢了，房子是否还能卖呢？需要什么手续呢？

#房产证丢失 #房屋买卖 #房产纠纷 2023-03-13

在房产证没有下来的情况一般是不可以办理房产证的加名手续的，因为房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再添加配偶的名字。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依

#房产证加配偶名字 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13

根据我国《民法典》相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所以，住宅建设用地使用权到期后会自动续期，不用担心。如果是非住宅建设用地使用权

#建设用地使用权 #期限 #房产纠纷 2023-03-13

疫情作为不可抗力因素，导致房子延期交付，政府是否有明确的通知或文件，需要提前多久告知业主的，如果不是因为疫情延期的，却用疫情作为借口的，同时又没有明确延期到什么时候的，业主是否可以不认同。延期时间有没

#疫情 #施工 #房产纠纷 2023-03-13

疫情属于我国法律规定的不可抗力情形，因为疫情导致的合同失效或无法履行时，这就不属于合同违约的范畴。那么，疫情期间房屋租金减免吗？

#租金 #减免 #房产纠纷 2023-03-13

在租赁房屋的时候获得的仅仅是房屋在一定时间内的使用权，并不会获得所有权。既然如此，有的人在房屋租赁期限内，就想要将房屋转租给他人。那按照法律的规定，房屋出租后可以转租吗?

#房屋租赁 #法律规定 #房产纠纷 #转租 2023-03-13

买房时房产证上是可以写未成年人名字的，但具体需要分情况看待。如果是贷款买房，需要同时写上监护人的名字，因为未成年人不具备完全民事行为能力，没有独立购买房屋的能力。如果是全额买房，房产证上是可以单独写未

#未成年房产 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13

房子在未成年小孩名下，除为了维护未成年孩子利益外，该房子不可以出售。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，

#未成年房产出售 #房产出售 #房产纠纷 2023-03-13

现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为是法律所禁止的。那么，房东一房二卖,房东要承担什么责任？那么房子应该归谁的？

#一方两卖 #房产出售 #过户 #房产纠纷 2023-03-13

房屋买卖合同纠纷案件，出现多起已可以办理过户登记，却发现卖方将案涉房产抵押给他人的情形。该情况涉及第三人是否能取得抵押权，案涉房产能否顺利过户的问题。

#房产买卖 #过户登记 #抵押登记 #房产纠纷 2023-03-13

在期房买卖交易中，经常出现一房二卖的情形，开发商将期房卖给消费者后，因其他原因又将同一套房转卖出去。为了保护消费者的合法权益，实践中存在三种方式阻却第三人善意取得。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买

#怎么防止开发商一房二卖的情形 #房产纠纷 #房产 2023-03-13

房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

#房产证办理 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13